停车场建设合同

第第页合同编号:________停车场建设合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的停车场建设合同甲方（以下简称“委托方”）：【委托方全称】乙方（以下简称“承建方”）：【承建方全称】鉴于委托方拟建设一座停车场，并为确保工程顺利进行，提高停车场使用效率，委托方特委托承建方承担该停车场的建设事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同，共同遵守以下条款：一、合同主体1.委托方：具备合法土地使用权及停车场建设资质的法人或其他组织。2.承建方：具备相应建筑工程施工资质的法人或其他组织。二、合同目的本合同旨在明确双方在停车场建设过程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的时间、质量、投资完成，为委托方一座功能完善、安全可靠的停车场。在此基础上，提高城市交通配套设施水平，满足社会公众停车需求，促进社会经济和谐发展。二、价格、支付方式1.合同价格本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），该价格包括但不限于停车场建设的设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、税费、利润及合同明示或暗示的应由承建方承担的其他费用。2.支付方式（1）预付款：合同签订后，委托方在收到承建方的等额正式发票后【预付款支付期限】日内，向承建方支付合同总价款的【预付款比例】%作为预付款。（2）进度款：工程进度按照以下阶段进行支付：a.工程开工后，完成基础工程【基础工程百分比】%，委托方在收到承建方的等额正式发票后【进度款支付期限】日内，向承建方支付合同总价款的【进度款比例1】%；b.工程主体结构完成后，委托方在收到承建方的等额正式发票后【进度款支付期限】日内，向承建方支付合同总价款的【进度款比例2】%；c.工程竣工验收合格后，委托方在收到承建方的等额正式发票后【进度款支付期限】日内，向承建方支付合同总价款的【进度款比例3】%。（3）结算款：工程竣工验收合格，且承建方提交完整结算资料后，双方进行工程结算。委托方在收到承建方的等额正式发票后【结算款支付期限】日内，向承建方支付至合同总价款的【结算款比例】%。（4）质量保证金：工程竣工验收合格后，委托方从应付结算款中扣除合同总价款的【质量保证金比例】%作为质量保证金，质量保证金在质保期满且无质量问题时无息退还给承建方。（5）支付方式均为银行转账，支付至承建方指定的账户。支付每笔款项时，承建方应向委托方等额的正式发票。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证承建方应严格按照国家及地方相关工程质量标准和规范进行施工，确保停车场工程质量。工程完成后，承建方需向委托方完整的技术资料、验收报告和质量保证书。若工程出现质量问题，承建方应在接到通知后立即进行整改，确保满足合同约定的质量标准。2.服务（1）承建方应在工程质保期内免费维修服务，对因施工原因导致的质量问题进行及时修复。（2）承建方应必要的技术培训，使委托方能够熟练操作和使用停车场设施。（3）承建方应售后服务，包括但不限于工程技术咨询、设施维护及设备更换等。3.履行（1）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。（2）承建方应按照合同约定的工期完成工程，如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致后可适当调整工期。（3）委托方应按时支付合同款项，如逾期支付，应按照合同约定支付逾期付款的违约金。4.变更（1）合同履行过程中，如需变更工程内容、设计、施工方案等，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。（2）合同变更不影响双方在合同中的其他条款的权利和义务。（3）双方应遵循诚实信用原则，友好协商解决合同履行过程中的争议和问题。如有争议，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方应对本合同的内容、签订及履行情况保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（3）保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。（4）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。（4）诉讼或仲裁过程中，双方应依法必要的证据和资料，配合诉讼或仲裁活动的进行。（5）争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，按照争议解决结果由败诉方承担。本保密条款和争议解决条款作为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（4）双方在合同履行过程中发生的通知、文件等，应以书面形式送达对方，并以邮戳或电子邮件发送时间为准。（5）双方应遵守国家法律法规，确保合同履行过程中的合法性。2.合同签署（1）本合同由双方授权代表签署，签署日期为【合同签署日期】。（2）双方授权代表在签署合同时，应出示有效的授权文件及身份证明。（3）合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（4）本合同签署地为中华人民共和国【合同签署地】，适用中华人民共和国法律法规。双方在充分理解并同意上述条款的基础上，签订本合同，以共同遵守。以下是双方授权代表签字盖章部分：甲方（委托方）：____________________授权代表：____________________签字：___________________