个人门面租赁合同样本4

第第页合同编号:________个人门面租赁合同样本2024二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有位于【门面地址】的合法产权，并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意租赁该门面作为经营场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国相关法律法规，就门面租赁事宜达成如下合同：1.合同目的：乙方租赁甲方门面，用于【经营范围】，开展合法经营活动。2.合同背景：甲方合法拥有门面产权，具备出租条件；乙方具备租赁门面的需求及资格。双方通过友好协商，达成租赁门面的合意。本合同旨在明确双方的权利、义务，保障租赁双方的合法权益，维护租赁期间的稳定经营。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方租赁甲方门面的租金为每月【租金金额】元，租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。3.支付账户：开户行：【甲方开户行名称】账户名称：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】4.保证金：为确保乙方按照合同约定履行义务，乙方在签订本合同时需一次性向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还给乙方。5.租金调整：在合同租赁期内，租金保持不变。如在租赁期满后双方同意续租，则甲乙双方可参照当时市场行情，协商调整租金价格。6.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期违约金比例】%作为逾期违约金。逾期超过【逾期宽限期】日后，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。7.支付凭证：乙方每次支付租金后，应保留支付凭证，并及时通知甲方确认。甲方应在收到租金后，出具相应的收款凭证。本合同价格与支付条款旨在明确租金的支付标准、方式及时限，保障双方权益，避免因支付问题产生纠纷。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：乙方租赁的门面位于【门面地址】，乙方应在该地点开展租赁期间的经营活动。双方权利与义务：甲方：（1）保证对租赁门面拥有合法产权，并确保乙方在租赁期间正常使用。（2）负责维修门面及附属设施，确保其处于正常使用状态。（3）在租赁期满或合同解除时，按照约定退还保证金。（4）不得干涉乙方的合法经营活动。乙方：（1）按照约定支付租金及保证金。（2）合理使用门面及附属设施，保持整洁，不得擅自改变门面的结构和用途。（3）遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复门面原状，办理相关手续。违约责任：1.甲方未按约定租赁门面或干涉乙方合法经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。2.乙方逾期支付租金，按约定支付逾期违约金。如逾期超过规定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离门面，同时有权扣除保证金作为违约金。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，恢复门面原状，办理退还保证金等事宜。本部分明确了租赁合同的履行期限与地点，以及双方的权利与义务，保障了租赁双方的合法权益，并对违约行为设定了相应的责任，以确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订及履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除后【保密期限】年止。（3）违反保密义务的一方，应承担违约责任，向受损害方支付相应的赔偿金。2.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）双方一致同意，可对本合同进行书面变更。变更协议经双方签字或盖章后生效。（2）合同履行期间，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，受影响的一方可以书面通知对方解除合同。（3）任何一方提前解除合同，应提前【通知期限】日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。（4）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、退还保证金等。本部分明确了保密条款、争议解决方式以及合同变更与解除的条件和程序，保障了双方在合同履行过程中的合法权益，并规定了相应的责任，有助于预防和解决合同履行过程中可能出现的争议。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或专人送递等方式送达对方。（2）双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。未通知对方导致的损失，由未通知方承担。（3）通知自送达对方之日起生效。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：以下无正文甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方（签字）：____________乙方（签