场商铺房屋租赁合同

场商铺房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______（平方米）商铺用途：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。二、租金及支付方式1.租金金额月租金为______元，租金总额为______元。2.支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。2.交房地点交房地点为______（详细地址）。四、权利义务1.甲方权利义务甲方保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。甲方负责商铺的日常维护和管理。2.乙方权利义务乙方应按照约定的用途使用商铺。乙方负责商铺的内部装修和设施维护。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同的规定。有权在乙方违反租赁合同的情况下，采取相应的法律措施。义务：确保商铺的安全和合法使用。为乙方提供租赁商铺所需的必要文件和证明。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权正常使用商铺，但不得改变商铺的结构和使用性质。如商铺出现损坏，乙方有权要求甲方进行维修，费用由责任方承担。义务：按时支付租金，保持商铺的整洁和完好。遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。六、维修与保养1.维修责任商铺的正常使用期间的维修由甲方负责，重大维修费用由双方协商解决。乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。2.保养责任乙方应定期对商铺进行保养，保持商铺的良好状态。七、租赁终止与续租1.租赁终止租赁期满，租赁合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一天，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和清空商铺。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______