2025年版房屋抵押借款协议

2025年版房屋抵押借款协议甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押描述1.抵押房屋信息抵押房屋的详细地址为：______。抵押房屋的产权证明文件编号为：______。2.抵押权设立乙方同意将抵押房屋的抵押权设立给甲方，作为借款的担保。抵押权自本协议签订之日起设立。二、借款金额与期限1.借款金额甲方同意向乙方提供借款总额为______元人民币。借款金额以人民币大写形式为准：______。2.借款期限借款期限自借款发放之日起至______年______月______日止。三、还款方式与期限1.还款方式乙方应按照本协议约定的还款方式偿还借款。还款方式为：______。2.还款期限乙方应按照本协议约定的还款期限偿还借款。还款期限为：______。四、利率与费用1.利率借款利率为______%，按年利率计算。2.费用乙方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于抵押登记费、评估费等。五、抵押权行使1.抵押权行使条件在乙方未按约定偿还借款的情况下，甲方有权行使抵押权。2.抵押权行使方式甲方在行使抵押权时，应按照相关法律法规和本协议的约定进行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供借款，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定偿还借款，应向甲方支付______元的违约金。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。八、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至借款还清之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付借款，每逾期一天，应按照未支付金额的0.5%向乙方支付违约金。如甲方未按约定履行抵押权行使，乙方有权解除借款合同，并要求甲方支付违约金及由此产生的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的1%向甲方支付违约金；逾期超过30天（具体时长），甲方有权解除借款合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过30天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款还清之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___