乡镇出租转让合同范本

乡镇出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

乡镇出租转让合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的__________（房屋/土地）使用权，现甲方愿意将该使用权出租给乙方，乙方同意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.出租物名称：__________

2.出租物地址：__________

3.出租物面积：__________

4.出租物结构：__________

5.出租物用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，须在本合同期满前一个月内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月收取租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租金调整

1.在租赁期限内，如遇政府调整土地使用税、房产税等相关税费，租金应按相应比例进行调整。

2.如因不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准。

五、交付与接收

1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内将出租物交付乙方使用。

2.乙方应在接收出租物时，对出租物进行检查，确认无损坏、遗漏等情况。

六、维修责任

1.出租物在租赁期间内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

2.出租物在租赁期间内，因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付出租物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物产权证明文件

2.出租物现状说明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乡镇出租转让合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的__________（房屋/土地）使用权，为保障甲方的权益，乙方同意提供第三方作为担保方。现甲乙双方及第三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，共同遵守。

一、出租物基本情况

1.出租物名称：__________

2.出租物地址：__________

3.出租物面积：__________

4.出租物结构：__________

5.出租物用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，须在本合同期满前一个月内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月收取租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租金调整

1.在租赁期限内，如遇政府调整土地使用税、房产税等相关税费，租金应按相应比例进行调整。

2.如因不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准。

五、交付与接收

1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内将出租物交付乙方使用。

2.乙方应在接收出租物时，对出租物进行检查，确认无损坏、遗漏等情况。

六、第三方担保责任

1.第三方同意为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为租金总额的____%。

2.第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求第三方在____个工作日内支付租金，否则第三方应承担违约责任。

七、维修责任

1.出租物在租赁期间内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

2.出租物在租赁期间内，因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏，由双方协商解决。

八、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变出租物的结构和使用性质。

3.甲方有权在租赁期限内对出租物进行必要的管理和维护。

4.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.乙方如擅自改变出租物的结构和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如因自身原因导致出租物损坏，应负责修复或赔偿损失。

4.乙方不得将出租物转租、转借或抵押给他人。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.在租赁期限内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在为甲方的租金收益提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租金的稳定收益，维护出租物的完好，同时通过合同条款限制乙方的违约行为，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乡镇土地使用权租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出租给乙方，乙方同意承租。为保障乙方的权益，第三方同意为本合同项下的租金支付提供担保。现甲乙双方及第三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.土地使用权名称：__________

2.土地使用权地址：__________

3.土地使用权面积：__________

4.土地使用权用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，须在本合同期满前一个月内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年支付租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每年____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租金调整

1.在租赁期限内，如遇政府调整土地使用税、房产税等相关税费，租金应按相应比例进行调整。

2.如因不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准。

五、交付与接收

1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内将土地使用权交付乙方使用。

2.乙方应在接收土地使用权时，对土地使用权的现状进行检查，确认无损坏、遗漏等情况。

六、第三方担保责任

1.第三方同意为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为租金总额的____%。

2.第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求第三方在____个工作日内支付租金，否则第三方应承担违约责任。

七、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用土地使用权，享有土地使用权的收益。

2.乙方有权在租赁期限内对土地使用权进行合理的管理和改善，但不得改变土地使用性质。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，优先续租土地使用权。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方如违反合同约定，擅自改变土地使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在租赁期限内，如甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。

2.在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等