便利店商铺写合同范本

便利店商铺写合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的便利店商铺（以下简称“商铺”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺用途为便利店，乙方租赁后不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，商铺租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方租赁商铺时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠费、无损坏等情况，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方在租赁期间应按照物业管理规定，承担商铺的物业管理费及水电费。

5.2物业管理费及水电费支付方式：乙方应于每月____日前，将相关费用支付至甲方指定账户。

六、装修及设施设备

6.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。

6.2商铺内设施设备由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管，如损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按时支付租金、物业管理费及水电费；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）损坏商铺设施设备；

（4）违反物业管理规定，给甲方或他人造成损失。

7.2甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按时交付商铺；

（2）擅自提高租金；

（3）未妥善维护商铺设施设备。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁场地平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺的经营管理方。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺用途为便利店，乙方租赁后不得擅自改变用途。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方租赁期间，每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方经营管理责任

3.1丙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、库存管理、员工招聘与培训等。

3.2丙方应确保商铺的正常运营，维护商铺形象，提升顾客满意度。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方拥有商铺的所有权，享有租金收益。

4.2甲方有权监督丙方的经营管理，要求丙方提供经营报告和财务报表。

4.3甲方有权对丙方的经营管理提出改进意见，丙方应予以配合。

4.4甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺设施设备的正常运行。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方享有商铺的经营管理权，有权根据市场情况调整商品结构。

5.2丙方应保证商铺的合法经营，不得从事违法活动。

5.3丙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

5.4丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有商铺的租赁权，有权在租赁期限内使用商铺。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时向丙方支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应爱护商铺设施设备，不得擅自损坏。

七、违约责任

7.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）损坏商铺设施设备；

（4）违反物业管理规定，给甲方或他人造成损失。

7.2丙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）损害甲方权益；

（4）违反国家相关法律法规。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁场地平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在通过专业的经营管理，提升商铺的运营效率，保障甲方的租金收益。甲方作为商铺所有权人，通过本合同确保了自身的权益，同时赋予了丙方一定的经营管理权。乙方作为承租人，需遵守合同约定，按时支付租金，爱护商铺设施设备。本合同通过明确各方的责权利，为甲方的权益提供了坚实保障，同时也为商铺的长期稳定运营奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为餐饮店经营者，甲方（以下简称“甲方”）为餐饮店租赁方，丁方（以下简称“丁方”）为餐饮店的管理咨询和品牌合作引入方。为明确各方的权利义务，保障乙方的经营权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、餐饮店基本情况

1.1餐饮店位于__________，面积为__________平方米，餐饮店编号为__________。

1.2餐饮店用途为餐饮服务，乙方租赁后不得擅自改变用途。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方租赁期间，每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、丁方管理咨询与品牌合作引入责任

3.1丁方负责为餐饮店提供管理咨询服务，包括但不限于运营策略、营销策划、员工培训等。

3.2丁方负责引入战略合作方，提升餐饮店的品牌影响力和市场竞争力。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有餐饮店的经营权和使用权，有权根据市场需求调整菜单和服务内容。

4.2乙方有权根据丁方提供的咨询服务进行经营决策，但需向甲方报告重大决策。

4.3乙方应保证餐饮店的正常运营，维护餐饮店的品牌形象。

4.4乙方应按时支付租金和各项费用。

五、甲方权益与责任

5.1甲方作为租赁方，享有租金收益。

5.2甲方应保证租赁期间的商铺设施设备完好，如需维修，乙方应提前通知甲方。

5.3甲方应提供必要的物业管理服务，如卫生清洁、公共区域维护等。

六、违约责任

6.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变餐饮店用途；

（3）严重损坏餐饮店设施设备；

（4）违反物业管理规定，给甲方或他人造成损失。

6.2甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按时交付餐饮店；

（2）擅自提高租金；

（3）未妥善维护餐饮店设施设备；

（4）违反物业管理规定，影响乙方正常经营。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向餐饮店所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.餐饮店租赁合同

2.餐饮店租赁场地平面图

3.乙方营业执照复印件

4.甲方身