2025年度土地征收与补偿安置协议范本

2025年度土地征收与补偿安置协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地征收方）：____________________________乙方（土地被征收方）：____________________________鉴于甲方因____________________________（土地征收目的）需要征收乙方位于____________________________（土地位置）的土地，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、征收范围及面积1.征收范围：甲方征收乙方位于____________________________（土地位置）的土地，具体范围以甲方提供的征收红线图为准。2.征收面积：征收土地总面积为____________________________（土地面积）平方米。二、征收补偿标准及方式1.补偿标准：（1）土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方一次性支付乙方土地补偿费____________________________元。（2）安置补偿费：甲方按照被征收土地面积，给予乙方安置补偿费____________________________元。（3）附着物及青苗补偿费：甲方按照被征收土地上的附着物及青苗实际情况，给予乙方附着物及青苗补偿费____________________________元。2.补偿方式：（1）甲方应在本合同签订后____________________________日内，将土地补偿费、安置补偿费及附着物及青苗补偿费一次性支付给乙方。（2）甲方支付补偿费用时，应按照银行转账方式将款项直接转入乙方指定的银行账户。三、征收程序及时间1.甲方应在征收范围内进行公告，公告期不少于____________________________日。2.甲方应在公告期满后____________________________日内，向乙方送达征收决定书。3.乙方应在收到征收决定书后____________________________日内，与甲方协商签订本合同。4.本合同签订后，甲方应在____________________________日内完成土地征收工作。四、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，本合同继续履行。五、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________代表人（签字）：____________________________代表人（签字）：____________________________签订日期：____________________________签订地点：____________________________附件：1.征收红线图2.土地征收决定书3.银行账户信息第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围.1定义本合同所指的第三方，是指在甲乙双方签订本合同后，因履行合同需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或单位。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。.2范围（1）协助甲乙双方进行土地征收的相关手续办理；（2）对被征收土地进行评估；（3）提供法律、财务等方面的专业咨询；（4）协助甲乙双方进行合同纠纷的调解或仲裁。二、第三方的责任与权利.3责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，确保工作质量。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。（3）第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。.4权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（3）第三方有权对甲乙双方提供的资料进行保密。三、第三方的责任限额.5限额设定（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额为本合同约定补偿总额的百分之十。（2）若第三方在履行合同过程中，因不可抗力等因素导致甲乙双方权益受损，其责任限额为本合同约定补偿总额的百分之五。.6限额调整（1）如甲乙双方认为第三方责任限额过高或过低，可协商调整。（2）调整后的责任限额应在合同中予以明确。四、第三方与其他各方的划分说明.7甲乙双方责任划分（1）甲方负责土地征收的申请、审批和实施。（2）乙方负责提供被征收土地的相关资料，并配合甲方进行土地征收工作。.8第三方与甲乙双方责任划分（1）第三方在介入合同履行过程中，应按照合同约定履行职责，不得超越自身权限。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。.9第三方与其他第三方责任划分（1）如多个第三方介入同一合同履行过程，各方应明确各自职责，避免责任混淆。（2）如多个第三方在履行职责过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、第三方介入的流程.10介入申请（1）甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。（2）第三方应在收到介入申请后____________________________日内，给予甲乙双方答复。.11介入协议签订（1）甲乙双方与第三方协商一致后，可签订第三方介入协议。（2）第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任。.12介入实施（1）第三方介入合同履行过程后，应按照合同约定履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。.13介入终止（1）第三方介入合同履行完成后，甲乙双方可协商终止第三方介入。（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。六、其他.14本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。.15本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。.16本合同修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________代表人（签字）：____________________________代表人（签字）：____________________________签订日期：____________________________签订地点：____________________________附件：1.第三方介入协议2.第三方服务费用明细3.第三方资质证明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1征收红线图要求：征收红线图应清晰标明征收范围、面积、边界等关键信息，并附有比例尺、指北针等要素。说明：征收红线图为土地征收的重要依据，甲方应在签订本合同前提供，并由乙方确认无误。.2土地征收决定书要求：土地征收决定书应载明征收范围、面积、补偿标准、征收程序等关键信息，并由征收部门盖章。说明：土地征收决定书为甲方履行征收职责的法律文件，乙方应予以妥善保管。.3第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：第三方介入协议为第三方参与合同履行的重要文件，各方应严格遵守。.4第三方服务费用明细要求：第三方服务费用明细应列明各项服务内容及对应费用，并由第三方盖章。说明：第三方服务费用明细为甲乙双方支付第三方服务费用的依据，应清晰明确。.5第三方资质证明要求：第三方资质证明应包括营业执照、专业资格证书等，证明其具备相应资质。说明：第三方资质证明为甲乙双方选择第三方的重要依据，应真实有效。说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为（1）甲方违约：未按时支付土地补偿费、安置补偿费及附着物及青苗补偿费。未在规定时间内完成土地征收工作。提供虚假征收红线图或土地征收决定书。（2）乙方违约：未按时提供被征收土地的相关资料。拒不配合甲方进行土地征收工作。提供虚假土地面积或附着物及青苗情况。（3）第三方违约：未按合同约定履行职责。提供虚假评估结果或咨询意见。超出合同约定责任限额。.7责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方未按时支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方未在规定时间内完成土地征收工作，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方违约责任：乙方未按时提供资料或拒不配合，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（3）第三方违约责任：第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第三方提供虚假评估结果或咨询意见，应承担相应的法律责任。示例说明：（1）若甲方未在合同约定的时间内支付土地补偿费，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）若乙方未在合同约定的时间内提供被征收土地的相关资料，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（3）若第三方在评估过程中提供虚假评估结果，应承担相应的法律责任。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：_________________