临时代管物业合同范本

临时代管物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的临时代管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________套住宅，__________套商业，__________套办公。

二、临时代管范围

2.1乙方同意在合同有效期内，对甲方物业进行临时代管，具体包括但不限于以下事项：

（1）物业管理、维护及保养；

（2）公共区域卫生、绿化及安全保卫；

（3）设备设施运行、维护及保养；

（4）物业租赁、销售及客户服务；

（5）物业管理费、停车费等费用的收取及管理；

（6）法律法规规定的其他物业管理事项。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方进行临时代管期间的物业服务进行监督、检查和指导；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）在合同到期或提前解除合同的情况下，有权收回物业。

3.2甲方义务：

（1）向乙方提供必要的物业管理资料和设施；

（2）按约定支付物业管理费及其他相关费用；

（3）协助乙方完成物业管理相关工作。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，对甲方物业进行临时代管；

（2）在临时代管期间，有权对物业进行合理使用；

（3）在合同到期或提前解除合同的情况下，有权收回代管权。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，对甲方物业进行规范、有序的临时代管；

（2）定期向甲方报告物业代管情况；

（3）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（4）妥善保管甲方物业及有关资料。

四、合同期限及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2合同期满前__________个月，双方应协商续签本合同；如一方不同意续签，应提前__________个月书面通知对方。

4.3下列情况下，任何一方均可提前解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2违约金数额为本合同约定费用的__________%，但最高不超过__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业资料清单；

2.物业管理费收费标准；

3.物业管理服务项目及标准；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护其物业的正常运行和管理秩序，确保物业资产的保值增值，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业服务机构，与乙方（以下简称“乙方”）共同参与甲方物业的临时代管工作。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________套住宅，__________套商业，__________套办公。

二、第三方主体参与

2.1丙方作为第三方专业服务机构，参与甲方物业的临时代管工作，为乙方提供专业技术支持和咨询服务。

三、乙方权利义务

3.1乙方在临时代管期间，享有以下权利：

（1）根据本合同约定，对甲方物业进行规范、有序的临时代管；

（2）对丙方提供的技术支持和咨询服务进行监督和评价；

（3）在合同到期或提前解除合同的情况下，有权收回代管权。

3.2乙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定，对甲方物业进行规范、有序的临时代管；

（2）定期向甲方报告物业代管情况；

（3）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（4）妥善保管甲方物业及有关资料。

四、丙方权利义务

4.1丙方享有以下权利：

（1）按照本合同约定，为乙方提供专业技术支持和咨询服务；

（2）在合同到期或提前解除合同的情况下，有权收回技术支持和咨询服务。

4.2丙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供专业技术支持和咨询服务；

（2）保证所提供的技术支持和咨询服务符合国家相关标准和规定；

（3）对乙方和甲方承担保密义务。

五、甲方权利义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的代管工作进行全面监督、检查和指导；

（2）对乙方和丙方违反本合同约定的事项，有权要求改正或承担相应责任；

（3）在合同到期或提前解除合同的情况下，有权收回物业。

5.2甲方承担以下义务：

（1）向乙方和丙方提供必要的物业管理资料和设施；

（2）按约定支付物业管理费及其他相关费用；

（3）协助乙方和丙方完成物业管理相关工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金数额为本合同约定费用的__________%，但最高不超过__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2合同期满前__________个月，三方应协商续签本合同；如一方不同意续签，应提前__________个月书面通知对方。

8.3下列情况下，任何一方均可提前解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业资料清单；

2.物业管理费收费标准；

3.物业管理服务项目及标准；

4.丙方专业技术支持和咨询服务内容；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业资质的丙方，为乙方提供专业技术支持和咨询服务，提高物业管理水平，保障甲方物业资产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业所有者，有权对物业进行管理，确保物业的正常运行和秩序。通过引入第三方主体，甲方可以充分发挥自身优势，同时借助丙方的专业能力，实现甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为提高自身在物业管理领域的专业能力和市场竞争力，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为第三方物业资源提供方，与丙方（以下简称“丙方”）共同参与乙方物业的运营管理工作。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1乙方物业位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________套住宅，__________套商业，__________套办公。

二、第三方主体参与

2.1甲方作为第三方物业资源提供方，为乙方提供物业资源、管理经验和市场信息。

2.2丙方作为第三方专业服务机构，参与乙方物业的运营管理工作，为乙方提供专业技术支持和咨询服务。

三、丙方权利义务

3.1丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，对乙方物业进行运营管理工作；

（2）对甲方提供的物业资源进行评估和优化；

（3）在合同到期或提前解除合同的情况下，有权收回专业技术支持和咨询服务。

3.2丙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定，对乙方物业进行规范、有序的运营管理工作；

（2）定期向乙方报告物业运营管理情况；

（3）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（4）妥善保管乙方物业及有关资料。

四、甲方权利义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）对丙方提供的运营管理服务进行监督和评价；

（2）在合同到期或提前解除合同的情况下，有权收回物业资源。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按照本合同约定，为丙方提供必要的物业资源和管理经验；

（2）保证所提供的物业资源符合乙方需求；

（3）对乙方和丙方承担保密义务。

五、乙方权利义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，对丙方和甲方的服务进行监督和评价；

（2）在合同到期或提前解除合同的情况下，有权收回物业运营管理权；

（3）享受丙方和甲方提供的技术支持和市场信息。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定，支付丙方和甲方相应的服务费用；

（2）协助丙方和甲方完成物业运营管理工作；

（3）遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金数额为本合同约定费用的__________%，但最高不超过__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2合同期满前__________个月，三方应协商续签本合同；如一方不同意续签，应提前__________个月书面通知对方。

8.3下列情况下，任何一方均可提前解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。