出租门头合同范例

出租门头合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________号的门头出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________市__________区__________号的门头，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

2.租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、卫生的行为。

2.乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

五、租赁物的维修保养

1.租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修、保养。

2.租赁物在租赁期间内，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行影响租赁物安全、卫生的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________号的门头（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该租赁物，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方参与

1.租赁物为甲方所有的位于__________市__________区__________号的门头，面积为__________平方米。

2.丙方作为本合同的第三方主体，负责对租赁物的装修、维护及部分运营管理，并对乙方进行业务指导和监督。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方及丙方同意后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

2.租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、甲方的权利及利益

1.甲方有权对租赁物的装修、改造进行审批，确保不影响租赁物的整体美观及安全。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

3.甲方享有丙方提供的装修、维护及运营管理服务的优先权，并可对丙方的服务进行评价和反馈。

4.甲方享有对乙方经营所得的优先分红权，具体分红比例由三方另行协商确定。

五、乙方的义务及责任

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、卫生的行为。

2.乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

4.乙方应接受丙方的业务指导和监督，配合丙方进行租赁物的装修、维护及运营管理。

六、丙方的责权利

1.丙方负责租赁物的装修、维护及部分运营管理，确保租赁物的良好状态。

2.丙方对乙方的经营行为进行指导和监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

3.丙方有权根据乙方经营情况调整运营管理方案，但需提前向甲方及乙方通知。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方提出解除合同或采取其他法律手段维护自身权益。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行影响租赁物安全、卫生的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方未履行装修、维护及运营管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同租赁期满或因任何一方违约而终止。

2.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担所有拆除装修、恢复原状的费用。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方主体，可提供专业的装修、维护及运营管理服务，提高租赁物的整体品质和运营效率。

2.丙方的参与，有助于规范乙方的经营行为，降低甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有对租赁物的所有权和收益权，通过主导合同，保障自身权益得到充分保障。

2.甲方对租赁物的装修、改造及运营管理进行审批，确保租赁物的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意承租甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________号的商业店面（以下简称“店面”），为明确双方的权利义务，保障乙方的商业利益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）提供专业运营服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、店面及第三方参与

1.店面为甲方所有，位于__________市__________区__________号，面积为__________平方米。

2.丙方作为第三方主体，负责为乙方提供店面装修、日常运营管理、市场推广及客户服务等专业运营支持。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙双方及丙方同意后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

2.租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、乙方的权利及利益

1.乙方享有店面独立经营权，可根据市场需求调整经营策略。

2.乙方享有丙方提供的专业运营服务的优先权，并有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

3.乙方享有对丙方运营成本的控制权，并在合同约定范围内有权调整运营方案。

4.乙方享有对店面装修、维护的最终决定权，丙方需根据乙方的需求进行施工。

五、丙方的责权利

1.丙方负责店面的装修、维护及日常运营管理，确保店面符合商业运营标准。

2.丙方负责市场推广，提高乙方品牌知名度，增加客流量。

3.丙方负责客户服务，确保顾客满意度，维护乙方商业声誉。

4.丙方需在乙方的监督下，合理使用运营成本，并向乙方提供详细的财务报告。

六、甲方的义务及责任

1.甲方应确保店面的产权清晰，不得在租赁期间对乙方经营造成妨碍。

2.甲方应配合丙方进行店面装修、维护等工作，确保不影响乙方正常经营。

3.甲方应保证租金收取的合法性，不得擅自提高租金或收取额外费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供店面或违反产权保证的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.丙方未按约定履行运营职责的，乙方有权要求甲方采取措施或解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同租赁期满或因任何一方违约而终止。

2.合同终止后，乙方应将店面交还甲方，并承担所有拆除装修、恢复原状的费用。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，