2025年度二手房购房合同装修增减项清单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房购房合同装修增减项清单本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条房屋基本情况一、房屋坐落地址：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。二、房屋产权证号：______。三、房屋建筑面积：______平方米。四、房屋户型：______室______厅______卫。第二条购房人基本情况一、购房人姓名：______。第三条装修增减项清单一、装修增减项名称：______。二、装修增减项数量：______。三、装修增减项单价：______元。四、装修增减项总价：______元。第四条装修增减项付款方式一、付款方式：______。二、付款时间：______。第五条合同履行与违约责任一、本合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务。二、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同一式两份，双方各执一份。甲方（卖方）：______乙方（购房人）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理公司、施工队伍、材料供应商等，其参与本合同项下交易或服务活动的第三方。二、第三方介入的必要性1.中介机构：为确保交易顺利进行，甲乙双方可委托中介机构提供房屋信息查询、交易撮合等服务。2.评估机构：为保证房屋价值的真实性，甲乙双方可委托评估机构对房屋进行价值评估。3.监理公司：为确保装修工程质量，甲乙双方可委托监理公司对装修工程进行全过程监督。4.施工队伍：为保证装修工程按时、保质完成，甲乙双方可委托施工队伍进行装修施工。5.材料供应商：为保证装修材料质量，甲乙双方可委托材料供应商提供装修所需材料。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在本合同履行过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损，其责任限额不超过中介服务费用总额。2.评估机构：评估机构在本合同履行过程中，如因故意或重大过失导致评估结果与实际价值存在重大差异，其责任限额不超过评估费用总额。3.监理公司：监理公司在本合同履行过程中，如因故意或重大过失导致装修工程质量存在问题，其责任限额不超过监理服务费用总额。4.施工队伍：施工队伍在本合同履行过程中，如因故意或重大过失导致装修工程质量存在问题，其责任限额不超过装修工程合同总价款的10%。5.材料供应商：材料供应商在本合同履行过程中，如因故意或重大过失导致装修材料质量问题，其责任限额不超过材料采购合同总价款的10%。四、第三方权利与义务1.中介机构：（1）协助甲乙双方进行房屋信息查询、交易撮合等事宜；（2）提供真实、准确、完整的房屋信息；（3）协助甲乙双方办理相关手续；（4）不得泄露甲乙双方的个人信息。2.评估机构：（1）对房屋进行价值评估，出具评估报告；（2）保证评估结果的客观、公正；（3）对评估过程中获取的甲乙双方信息保密。3.监理公司：（1）对装修工程进行全过程监督，确保工程质量；（2）对装修过程中发现的问题提出整改意见；（3）保证监理服务的独立性。4.施工队伍：（1）按照合同约定进行装修施工，确保工程按时、保质完成；（2）保证装修工程质量；（3）对施工过程中产生的垃圾及时清理。5.材料供应商：（1）提供符合质量标准的装修材料；（2）保证材料供应的及时性；（3）对材料质量负责。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构仅负责提供信息查询、交易撮合等服务，不参与交易本身，其责任仅限于中介服务。2.评估机构：评估机构仅负责对房屋进行价值评估，不参与交易本身，其责任仅限于评估服务。3.监理公司：监理公司仅负责对装修工程进行全过程监督，不参与施工本身，其责任仅限于监理服务。4.施工队伍：施工队伍仅负责装修施工，不参与房屋交易，其责任仅限于施工服务。5.材料供应商：材料供应商仅负责提供装修材料，不参与房屋交易和施工，其责任仅限于材料供应。六、第三方介入后的合同履行1.甲乙双方应按照本合同约定，与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利与义务。2.第三方介入后，甲乙双方应协同第三方共同履行本合同。3.如第三方在履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.第三方介入后，如甲乙双方仍需协商解决合同履行过程中产生的争议，可参照本合同第七条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.房屋测绘报告：提供房屋的测绘报告，以证明房屋的建筑面积和结构。3.房屋交易税费缴纳凭证：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明相关税费已缴纳。4.装修增减项清单：详细列出装修增减项的名称、数量、单价和总价。5.装修工程预算书：提供装修工程的预算书，包括材料费、人工费、设计费等。6.装修工程合同：与施工队伍签订的装修工程合同，明确双方的权利和义务。7.装修材料清单：详细列出装修所需材料的名称、规格、数量和供应商信息。8.装修工程进度表：记录装修工程的进度，包括施工阶段、完成时间等。9.装修工程验收报告：装修工程完成后，由监理公司或甲乙双方共同出具的验收报告。10.装修工程保修卡：提供装修工程的保修卡，记录保修期限和保修范围。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付房款或装修款项：责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的付款时间支付款项。如一方未按时支付，应向另一方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.施工队伍未按约定时间完成装修工程：责任认定标准：施工队伍应按照合同约定的工期完成装修工程。如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日合同总价款的万分之五计算。示例说明：若施工队伍未按约定时间完成装修工程，乙方有权要求施工队伍支付违约金，违约金按每日合同总价款的万分之五计算。3.装修材料供应商提供的材料质量不符合约定：责任认定标准：材料供应商应提供符合合同约定的装修材料。如材料质量不符合约定，供应商应承担相应的责任，包括更换材料、赔偿损失等。示例说明：若材料供应商提供的瓷砖质量不符合约定，甲方有权要求供应商更换瓷砖，并赔偿因此造成的损失。4.监理公司未履行监理职责：责任认定标准：监理公司应按照合同约定履行监理职责，对装修工程进行全过程监督。如未履行监理职责，监理公司应承担相应的责任。示例说明：若监理公司在装修过程中未及时发现质量问题，导致工程延误或损失，监理公司应承担相应的责任。5.中介机构泄露甲乙双方个人信息：责任认定标准：中介机构应