全包建房合同范本

全包建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程建设标准：__________

二、工程承包方式

2.1乙方以全包方式承建甲方房屋工程，包括但不限于土建、装修、设备安装等全部工程内容。

2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

三、工程进度及付款方式

3.1工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，具体进度安排如下：

（1）__________年__________月__________日前完成基础工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主体结构工程；

（3）__________年__________月__________日前完成装修工程；

（4）__________年__________月__________日前完成设备安装工程；

（5）__________年__________月__________日前完成竣工验收。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）基础工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）主体结构工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（4）装修工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（5）设备安装工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（6）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款。

四、工程款结算及违约责任

4.1工程款结算：乙方应在工程进度达到约定节点后，向甲方提交工程款结算申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内完成审核并支付相应款项。

4.2违约责任：

（1）若乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金；

（2）若甲方未按合同约定的时间节点支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金；

（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、工程质量及保修

5.1工程质量：乙方应严格按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。

5.2保修期限：自竣工验收合格之日起，乙方对房屋工程提供__________年的免费保修服务。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工组织设计

4.工程验收标准

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障房屋建筑工程的质量与进度，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为施工方进行全包建房工程。同时，为确保工程顺利进行，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对工程进行全过程监督。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程建设标准：__________

二、三方职责

2.1甲方职责：

（1）提供工程所需场地、资料、图纸等；

（2）按时支付工程款；

（3）监督乙方及丙方的履约情况；

（4）协调解决工程过程中出现的纠纷。

2.2乙方职责：

（1）按照合同约定，完成工程设计与施工；

（2）确保工程质量符合国家及地方相关标准；

（3）遵守施工现场安全管理规定；

（4）按时提交工程进度报告及结算申请。

2.3丙方职责：

（1）对工程进行全过程监督，包括但不限于设计、施工、验收等环节；

（2）对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见；

（3）监督乙方按照合同约定进行施工；

（4）对工程进度、质量、安全等方面进行评估，并向甲方报告。

三、工程进度及付款方式

3.1工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，具体进度安排如下：

（1）__________年__________月__________日前完成基础工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主体结构工程；

（3）__________年__________月__________日前完成装修工程；

（4）__________年__________月__________日前完成设备安装工程；

（5）__________年__________月__________日前完成竣工验收。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）基础工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）主体结构工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（4）装修工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（5）设备安装工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（6）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款。

四、第三方监理费用及支付方式

4.1丙方监理费用：__________元/月。

4.2支付方式：甲方每月支付丙方监理费用，具体支付时间及方式由三方另行协商。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方享有对工程进度、质量、安全的监督权；

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量；

5.3甲方有权要求丙方对工程进行全过程监督，确保工程顺利进行；

5.4甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点后，提交工程款结算申请；

5.5甲方有权要求乙方在工程验收合格后，支付竣工款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金；

6.2若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

6.3若乙方违反施工现场安全管理规定，造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任；

6.4乙方不得擅自变更工程内容、设计图纸等，如需变更，应经甲方同意；

6.5乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工组织设计

4.工程验收标准

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监理单位，有利于提高工程质量和进度，确保工程顺利进行。丙方作为独立第三方，能够客观、公正地监督工程，降低工程风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋建筑工程拥有主导权。通过引入第三方监理单位，甲方能够更好地监督工程进度和质量，确保工程符合预期目标。同时，甲方在合同中享有多种权益和利益，有利于保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备房屋建筑工程施工资质的专业施工单位，为保障工程质量和进度，甲方（以下简称“甲方”）委托乙方承建房屋建筑工程。同时，为确保工程顺利进行，甲方引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对工程进行专业监督。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程建设标准：__________

二、三方职责

2.1乙方职责：

（1）按照合同约定，完成工程设计与施工；

（2）确保工程质量符合国家及地方相关标准；

（3）遵守施工现场安全管理规定；

（4）按时提交工程进度报告及结算申请。

2.2甲方职责：

（1）提供工程所需场地、资料、图纸等；

（2）按时支付工程款；

（3）监督乙方及丁方的履约情况；

（4）协调解决工程过程中出现的纠纷。

2.3丁方职责：

（1）对工程进行全过程监督，包括但不限于设计、施工、验收等环节；

（2）对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见；

（3）监督乙方按照合同约定进行施工；

（4）对工程进度、质量、安全等方面进行评估，并向甲方报告。

三、工程进度及付款方式

3.1工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，具体进度安排如下：

（1）__________年__________月__________日前完成基础工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主体结构工程；

（3）__________年__________月__________日前完成装修工程；

（4）__________年__________月__________日前完成设备安装工程；

（5）__________年__________月__________日前完成竣工验收。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）基础工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）主体结构工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（4）装修工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（5）设备安装工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（6）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款。

四、丁方监理费用及支付方式

4.1丁方监理费用：__________元/月。

4.2支付方式：甲方每月支付丁方监理费用，具体支付时间及方式由三方另行协商。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方享有对工程进度、质量、安全的控制权；

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地、资料、图纸等；

5.3乙方有权要求甲方按时支付工程款；

5.4乙方有权要求丁方对工程进行专业监督，确保工程顺利进行；

5.5乙方有权要求在工程进度达到约定节点后，提交工程款结算申请；

5.6乙方有权要求在工程验收合格后，支付竣工款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定的时间节点提供场地、资料、图纸等，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金；

6.2若甲方未按合同约定的时间节点支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金；

6.3若甲方违反施工现场安全管理规定，造成安全事故，甲方应承担相应的法律责任；

6.4甲方不得擅自变更工程内容、设计图纸等，如需变更，应经乙方同意；

6.5甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.