买房赠与合同范本

买房赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.赠与房产位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，土地性质为______，土地使用权类型为______。

2.赠与房产已取得合法的房屋所有权证书，证书编号为__________________。

3.赠与房产不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍。

二、赠与内容

1.甲方自愿将赠与房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.赠与房产的所有权自本合同生效之日起依法转移至乙方。

三、赠与条件

1.乙方应于本合同生效之日起______个工作日内，依法办理赠与房产的权属变更登记手续，将赠与房产的房屋所有权证书过户至乙方名下。

2.甲方应在乙方办理权属变更登记手续时，积极配合，提供必要的证明文件。

四、双方权利义务

1.甲方应保证赠与房产的真实性、合法性，并承担因赠与房产而产生的所有法律责任。

2.乙方应在收到赠与房产后，依法行使房屋所有权，不得损害甲方和他人的合法权益。

3.双方应遵守国家法律法规，维护赠与房产的合法权益。

五、违约责任

1.如甲方在合同约定的期限内未履行赠与义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方在合同约定的期限内未办理权属变更登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同经双方协商一致，可以解除。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.相关证明文件

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿将位于__________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意为乙方的受赠行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.赠与房产位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，土地性质为______，土地使用权类型为______。

2.赠与房产已取得合法的房屋所有权证书，证书编号为__________________。

3.赠与房产不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍。

二、赠与内容

1.甲方自愿将赠与房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.赠与房产的所有权自本合同生效之日起依法转移至乙方。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，为乙方的受赠行为提供担保，担保范围包括但不限于乙方因受赠行为而产生的债务、税费、违约责任等。

2.丙方承诺在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在规定期限内办理赠与房产的权属变更登记手续，并取得房屋所有权证书。

2.甲方有权要求乙方在受赠房产后，依法行使房屋所有权，不得损害甲方和他人的合法权益。

3.甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务时，要求丙方承担担保责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应于本合同生效之日起______个工作日内，依法办理赠与房产的权属变更登记手续，将赠与房产的房屋所有权证书过户至乙方名下。

2.乙方应遵守国家法律法规，维护赠与房产的合法权益。

3.乙方在受赠房产后，如发生任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、乙方的违约责任

1.如乙方未在规定期限内办理权属变更登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在受赠房产后，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，确保甲方权益不受损害。

2.丙方有权在乙方违约时，依法行使担保权利，向甲方履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同经双方协商一致，可以解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保赠与房产的合法转移，以及乙方在受赠房产后履行相应的义务。甲方作为主导方，通过设定一系列权利和义务，保障自身在赠与过程中的权益，同时增加多种利益条款，以确保赠与房产的安全与稳定。乙方作为受赠方，受到严格的违约及限制条款约束，以维护甲方的合法权益。丙方作为担保人，承担相应的担保责任，进一步保障甲方的权益。本合同的签订，旨在确保各方权益得到充分保障，实现赠与房产的顺利转移。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿将位于__________________的房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为担保人，同意为甲方的出售行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产基本情况

1.出售房产位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，土地性质为______，土地使用权类型为______。

2.出售房产已取得合法的房屋所有权证书，证书编号为__________________。

3.出售房产不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍。

二、出售内容

1.甲方自愿将出售房产出售给乙方，乙方接受甲方的出售。

2.出售房产的所有权自本合同生效之日起依法转移至乙方。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，为甲方的出售行为提供担保，担保范围包括但不限于甲方因出售行为而产生的债务、税费、违约责任等。

2.丙方承诺在甲方违约时，承担相应的担保责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方在规定期限内办理出售房产的权属变更登记手续，并取得房屋所有权证书。

2.乙方有权在出售房产后，依法行使房屋所有权，不得损害甲方和他人的合法权益。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应于本合同生效之日起______个工作日内，依法办理出售房产的权属变更登记手续，将出售房产的房屋所有权证书过户至乙方名下。

2.甲方应遵守国家法律法规，维护出售房产的合法权益。

3.甲方在出售房产后，如发生任何损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、甲方的违约责任

1.如甲方未在规定期限内办理权属变更登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如甲方在出售房产后，损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，确保乙方权益不受损害。

2.丙方有权在甲方违约时，依法行使担保权利，向乙方履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同经双方协商一致，可以解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买房产过程中的权益得到充分保障，通过明确的权利条款和利益条款，乙