2025年度城市综合体门面租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体门面租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的_______门面，甲方愿意将上述门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物现状：_______。二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延_______个月。三、租金及支付方式3.1租金标准：_______元/月·平方米。3.2租金总额：_______元。3.3支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，租赁物无损坏，乙方在办理交接手续后，甲方应无息退还押金。五、租赁物使用及维护5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物及附属设施。5.3租赁期间，租赁物的维修、保养费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按照约定提供租赁物使用条件的，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。（3）乙方损坏租赁物及附属设施的，应负责修复或赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管方等。9.2第三方介入的必要性9.2.1中介方介入甲方和乙方在签订本合同时，如需第三方中介方提供中介服务，中介方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。9.2.2担保方介入为确保乙方按时履行合同义务，甲方和乙方可约定第三方担保方提供担保，担保方应在本合同中明确其担保范围、期限及责任。9.2.3咨询方介入甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方咨询方提供专业意见，咨询方应在本合同中明确其咨询内容、费用及责任。9.2.4监管方介入在合同履行过程中，如需第三方监管方对租赁物进行监管，监管方应在本合同中明确其监管内容、费用及责任。9.3第三方责任限额9.3.1中介方责任限额中介方在本合同中的责任限于其提供的中介服务范围内，其责任限额为中介服务费用的_______倍。9.3.2担保方责任限额担保方在本合同中的责任限于其担保范围内，其责任限额为担保金额的_______倍。9.3.3咨询方责任限额咨询方在本合同中的责任限于其提供咨询意见的范围内，其责任限额为咨询服务费用的_______倍。9.3.4监管方责任限额监管方在本合同中的责任限于其监管范围内，其责任限额为监管服务费用的_______倍。9.4第三方权利和义务9.4.1中介方权利和义务中介方有权要求甲方和乙方按照约定支付中介服务费用，并有权要求甲方和乙方履行本合同规定的义务。9.4.2担保方权利和义务担保方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务，并有权在乙方违约时，按照担保合同的规定行使权利。9.4.3咨询方权利和义务咨询方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，并有权要求甲方和乙方按照约定支付咨询服务费用。9.4.4监管方权利和义务监管方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务，并有权对租赁物进行监管，确保租赁物的合理使用。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1中介方与其他各方中介方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系仅限于中介服务，不承担甲方和乙方的合同责任。9.5.2担保方与其他各方担保方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系仅限于担保，不承担甲方和乙方的合同责任。9.5.3咨询方与其他各方咨询方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系仅限于咨询，不承担甲方和乙方的合同责任。9.5.4监管方与其他各方监管方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系仅限于监管，不承担甲方和乙方的合同责任。9.6第三方变更和解除9.6.1中介方变更和解除中介方如需变更或解除本合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。9.6.2担保方变更和解除担保方如需变更或解除本合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。9.6.3咨询方变更和解除咨询方如需变更或解除本合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。9.6.4监管方变更和解除监管方如需变更或解除本合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。9.7第三方争议解决9.7.1中介方争议解决中介方与其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.7.2担保方争议解决担保方与其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.7.3咨询方争议解决咨询方与其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.7.4监管方争议解决监管方与其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括设施、设备、装修等情况，并附上相应的照片，以证明租赁物交付时的状态。2.租赁物使用说明手册要求：提供租赁物的使用说明手册，包括但不限于安全操作规程、维护保养指南等。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，以证明乙方已按时支付租金。4.押金收据要求：提供押金收据，以证明乙方已支付押金。5.维修保养记录要求：记录租赁期间租赁物的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。7.合同变更协议要求：如合同内容有变更，需签订合同变更协议，明确变更内容。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担甲方因此产生的合理费用。示例：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。示例：甲方应在合同约定的时间内交付租赁物，若未按时交付，则构成违约。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，则构成违约。4.乙方损坏租赁物责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中损坏租赁物，则构成违约。5.甲方未按照约定提供租赁物使用条件责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。示例：甲方未按照约定提供水电等