东城平房转卖合同范本

东城平房转卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于东城区的平房（以下简称“标的物”）的所有权，且买受方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于东城区，具体地址为：________________。

2.标的物土地性质：________________。

3.标的物建筑面积：________________平方米。

4.标的物房屋结构：________________。

5.标的物用途：________________。

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将该标的物转让给买受方，转让价格为人民币：________________元整。

2.买受方应在合同签订之日起：________________日内支付全部转让款。

3.买受方支付转让款的方式为：________________。

三、交付及过户手续

1.出卖方应在合同签订之日起：________________日内将标的物交付给买受方。

2.买受方在取得标的物后，应在：________________日内办理标的物过户手续。

3.标的物过户手续所需费用由：________________承担。

四、权利义务

1.出卖方保证标的物所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖方应配合买受方办理标的物过户手续。

3.买受方在取得标的物后，享有标的物的所有权，并承担相应权利义务。

4.买受方在购买标的物后，如因标的物存在权利瑕疵导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向买受方支付：________________元违约金。

2.如买受方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向出卖方支付：________________元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：标的物所有权证明文件

附件二：标的物产权登记证书

附件三：标的物房屋平面图

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于东城区的平房（以下简称“标的物”）的所有权，且买受方有意购买该标的物，为保障甲方权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于东城区，具体地址为：________________。

2.标的物土地性质：________________。

3.标的物建筑面积：________________平方米。

4.标的物房屋结构：________________。

5.标的物用途：________________。

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将该标的物转让给买受方，转让价格为人民币：________________元整。

2.买受方应在合同签订之日起：________________日内支付全部转让款。

3.买受方支付转让款的方式为：________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买受方未按约定时间支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求买受方提供相关证明材料，以核实买受方支付转让款的情况。

3.担保方有权要求买受方在担保期限内偿还转让款。

四、甲方权益保障

1.甲方享有标的物的所有权，买受方在取得标的物后，不得擅自改变标的物用途。

2.甲方在合同签订之日起：________________日内有权要求买受方支付首付款，首付款比例：________________。

3.甲方在买受方未按约定时间支付首付款的情况下，有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付：________________元违约金。

2.买受方在未取得标的物所有权前，不得擅自处分标的物。

3.买受方在未取得标的物所有权前，不得擅自改变标的物用途。

六、甲方权利条款

1.甲方在合同履行期间，有权监督买受方履行合同义务。

2.甲方在合同履行期间，有权要求买受方提供相关证明材料，以核实买受方履行合同情况。

3.甲方在合同履行期间，有权要求买受方承担因违约行为导致的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：标的物所有权证明文件

附件二：标的物产权登记证书

附件三：标的物房屋平面图

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保买受方按约定履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物转让过程的顺利进行，维护甲方在交易中的主导地位，降低交易风险。

甲方通过设立担保方、明确违约责任、加强权利条款等措施，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。同时，乙方在合同中承担相应的违约责任和限制条款，以减少甲方的交易风险。

本合同旨在明确甲乙丙三方在标的物转让过程中的权利义务，为各方提供明确的合同依据，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买甲方位于东城区的平房（以下简称“标的物”），为保障买受方权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于东城区，具体地址为：________________。

2.标的物土地性质：________________。

3.标的物建筑面积：________________平方米。

4.标的物房屋结构：________________。

5.标的物用途：________________。

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将该标的物转让给买受方，转让价格为人民币：________________元整。

2.买受方应在合同签订之日起：________________日内支付全部转让款。

3.买受方支付转让款的方式为：________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买受方未按约定时间支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求出卖方提供标的物的权属证明，以核实标的物无权利瑕疵。

3.担保方有权要求出卖方配合办理标的物过户手续。

四、买受方权益保障

1.买受方在取得标的物所有权后，享有标的物的使用权、收益权和处分权。

2.买受方在合同签订之日起：________________日内有权要求出卖方交付标的物，并办理过户手续。

3.买受方在未取得标的物所有权前，有权要求出卖方承担标的物因自然损耗或意外原因造成的损失。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向买受方支付：________________元违约金。

2.出卖方在未取得标的物所有权前，不得擅自处分标的物或改变标的物用途。

3.出卖方在未取得标的物所有权前，不得向第三方透露标的物的权属信息。

六、买受方权利条款

1.买受方在合同履行期间，有权要求出卖方提供标的物的权属证明。

2.买受方在合同履行期间，有权要求出卖方配合办理标的物过户手续。

3.买受方在合同履行期间，有权要求出卖方承担因违约行为导致的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：标