2025年度家庭养老床位租赁与营养膳食服务协议

2025年度家庭养老床位租赁与营养膳食服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有家庭养老床位及营养膳食服务设施，乙方需要租赁家庭养老床位及享受营养膳食服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意向乙方提供位于_______的家庭养老床位及营养膳食服务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。三、租赁费用3.1乙方应按本协议约定支付租赁费用。3.2租赁费用为_______元/月，共计_______个月，总计_______元。3.3租赁费用支付方式：_______四、服务内容4.1甲方应按照本协议约定，为乙方提供家庭养老床位及营养膳食服务。4.2甲方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。4.3甲方应确保家庭养老床位及营养膳食服务的安全性、舒适性。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）要求乙方按照本协议约定支付租赁费用；（2）对乙方使用家庭养老床位及营养膳食服务过程中出现的问题进行监督、管理；（3）在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担相应的法律责任。5.2甲方义务：（1）按照本协议约定，为乙方提供家庭养老床位及营养膳食服务；（2）确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准；（3）对乙方使用家庭养老床位及营养膳食服务过程中出现的问题进行及时处理。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定，使用家庭养老床位及营养膳食服务；（2）对甲方提供的服务提出合理建议；（3）在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担相应的法律责任。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租赁费用；（2）爱护、合理使用家庭养老床位及设施；（3）遵守甲方制定的各项规章制度；（4）在租赁期满后，将家庭养老床位及设施完好无损地退还甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本协议约定提供家庭养老床位及营养膳食服务，应向乙方支付_______元违约金。6.3乙方未按照本协议约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元违约金。6.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入合同履行关系中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方或乙方提供信息、咨询、介绍等服务的第三方机构或个人；（2）服务提供方：为甲方或乙方提供本合同约定的家庭养老床位及营养膳食服务的第三方机构或个人；（3）担保方：为保证甲方或乙方的履行义务，提供担保服务的第三方机构或个人；（4）其他第三方：经甲乙双方同意，介入本合同履行关系的其他第三方。二、第三方介入的审批2.1甲方或乙方需要引入第三方介入本合同履行关系时，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的、类型及预期效果。2.2对方应在收到申请之日起_______个工作日内，书面回复甲方或乙方是否同意第三方介入。2.3如对方同意第三方介入，双方应在本合同中增加相应条款，明确第三方的责任、权利和义务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方根据第三方介入的性质、范围和可能产生的风险共同协商确定。3.3第三方责任限额在本合同中予以明确，如第三方责任超过限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）在履行本合同过程中，有权要求甲方或乙方按照约定支付相应的费用。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的义务；（2）在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准；（3）对甲方或乙方提供的服务进行监督、管理，确保服务质量；（4）在履行本合同过程中，应保守甲方或乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与本合同的其他方（甲方、乙方）之间，应明确各自的权利、义务和责任。5.2第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方在合同中予以明确。5.3第三方与乙方之间的权利义务，由甲乙双方在合同中予以明确。5.4第三方与其他方的权利义务，由甲乙双方根据具体情况协商确定。六、第三方变更6.1任何一方需要变更第三方时，应提前向对方书面提出申请，并说明变更的原因、目的及预期效果。6.2对方应在收到申请之日起_______个工作日内，书面回复甲方或乙方是否同意变更第三方。6.3如对方同意变更第三方，双方应在本合同中增加相应条款，明确新第三方的责任、权利和义务。七、第三方介入的终止7.1在本合同履行过程中，如第三方因自身原因无法继续履行本合同约定的义务，应提前_______个工作日向甲乙双方书面通知。7.2接到通知后，甲乙双方应在本合同中增加相应条款，明确第三方介入的终止时间及后续事宜的处理。7.3第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款具有同等法律效力。8.2如本合同中关于第三方介入的条款与原合同条款存在冲突，以本合同中关于第三方介入的条款为准。8.3本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1附件一：《家庭养老床位设施清单》要求：详细列出租赁期间家庭养老床位的设施种类、数量及使用状态。说明：该清单作为附件，由甲方提供并负责维护更新。1.2附件二：《营养膳食服务清单》要求：详细列出租赁期间提供的营养膳食的种类、标准、制作方式及服务质量。说明：该清单作为附件，由甲方提供并负责维护更新。1.3附件三：《甲方规章制度》要求：明确甲方在提供家庭养老床位及营养膳食服务过程中的各项规章制度。说明：该规章制度作为附件，由甲方提供并负责维护更新。1.4附件四：《乙方使用协议》要求：乙方在入住家庭养老床位后，应签订此协议，明确双方的权利义务。说明：该协议作为附件，由甲乙双方签订并各自保存一份。1.5附件五：《费用缴纳记录》要求：记录租赁费用及营养膳食费用的缴纳情况。说明：该记录作为附件，由甲方提供并负责维护更新。1.6附件六：《第三方介入协议》要求：如引入第三方，应签订此协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：该协议作为附件，由甲乙双方及第三方签订并各自保存一份。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：（1）甲方违约行为：未按照约定提供家庭养老床位及营养膳食服务；未按照约定维护家庭养老床位及设施；未按照约定提供符合标准的营养膳食服务；违反国家相关法律法规及行业标准。（2）乙方违约行为：未按照约定支付租赁费用及营养膳食费用；破坏或损害家庭养老床位及设施；违反甲方制定的各项规章制度；违反国家相关法律法规及行业标准。（3）第三方违约行为：未按照约定履行第三方责任；给甲方或乙方造成损失的。2.2责任认定标准：（1）甲方违约责任：如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方应按照本合同约定支付违约金。（2）乙方违约责任：如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方应按照本合同约定支付违约金。（3）第三方违约责任：如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方应按照本合同约定支付违约金。2.3示例说明：（1）示例一：甲方未按照约定提供符合标准的营养膳食服务，导致乙方健康受损，乙方要求赔偿。经协商，甲方同意赔偿乙方____