2025年度商业物业商铺装修工程竣工验收服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业物业商铺装修工程竣工验收服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______的商铺，需对商铺进行装修，乙方具备相关资质，愿意为甲方提供商铺装修工程竣工验收服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、竣工验收服务内容1.乙方负责对甲方商铺装修工程进行竣工验收，确保工程符合国家及地方相关法律法规、设计文件、施工图纸及合同约定的质量标准。2.乙方在竣工验收过程中，应严格按照国家及地方相关标准、规范进行检测，并对工程质量、安全、环保等方面进行全面评估。3.乙方应在竣工验收完成后，向甲方提交详细的竣工验收报告，内容包括但不限于：工程质量评估、安全隐患排查、环保达标情况等。二、竣工验收时间1.甲方应于_______前完成商铺装修工程，并向乙方提交竣工验收申请。2.乙方应在收到甲方竣工验收申请后_______日内完成竣工验收工作。三、竣工验收费用1.乙方提供竣工验收服务的费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应在竣工验收完成后_______日内向乙方支付全部竣工验收费用。四、双方责任1.甲方责任：（1）提供必要的施工图纸、设计文件及工程资料；（2）确保装修工程符合设计要求和质量标准；（3）配合乙方进行竣工验收；（4）按照约定支付乙方竣工验收费用。2.乙方责任：（1）按照约定时间完成竣工验收工作；（2）确保竣工验收过程的公正、客观、准确；（3）对验收过程中发现的问题提出整改建议；（4）在验收合格后，向甲方提交详细的竣工验收报告。五、违约责任1.若甲方未按约定时间完成装修工程，导致乙方无法按时完成竣工验收，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）。2.若乙方未按约定时间完成竣工验收，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为_______元整（大写：_______元整）。3.若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所指的“第三方”是指除甲乙双方之外，任何以任何形式参与或介入本协议履行过程中的个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。2.第三方介入的目的是为了保证本协议的履行，提高竣工验收的效率和质量，确保工程的安全、环保等各方面符合相关法律法规和行业标准。二、第三方介入的类型及权利1.监理单位：（1）监理单位根据本协议的约定，对装修工程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度等方面符合要求。（2）监理单位有权对乙方提供的竣工验收报告提出质疑，要求乙方进行解释或整改。（3）监理单位的费用由甲方承担。2.检测机构：（1）检测机构根据本协议的约定，对装修工程进行质量检测，检测内容包括但不限于材料、结构、电气、消防等。（2）检测机构应向甲方提供详细的检测报告，对不合格项目提出整改要求。（3）检测机构的费用由甲方承担。3.评估机构：（1）评估机构根据本协议的约定，对装修工程进行质量、安全、环保等方面的综合评估。（2）评估机构应向甲方提供详细的评估报告，对存在的问题提出整改建议。（3）评估机构的费用由甲方承担。4.咨询机构：（1）咨询机构根据本协议的约定，为甲方提供装修工程相关的咨询服务。（2）咨询机构的费用由甲方承担。5.仲裁机构：（1）在甲乙双方发生争议时，经协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁。（2）仲裁机构的费用由双方根据仲裁结果各自承担。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、行业规范及实际工作难度等因素综合确定。2.第三方的责任限额在签订服务合同时，应明确约定。3.若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.甲方应向第三方支付相应的服务费用，包括但不限于检测费、评估费、监理费等。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与第三方之间的合同关系，由双方自行协商确定，与本协议无关。2.第三方在履行职责过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，并对自身提供的服务负责。3.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。4.若第三方在履行职责过程中，因乙方的原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方应共同确保第三方在履行职责过程中的安全，避免第三方在工作中遭受意外伤害。五、第三方介入的流程1.甲方在装修工程完成后，应向乙方提交竣工验收申请。3.第三方在介入后，应按照约定的工作内容和方法开展工作。4.第三方完成工作后，应向甲方提交详细的报告。5.甲乙双方应就第三方的报告进行讨论，对存在的问题提出整改要求。六、第三方变更及退出1.若第三方在履行职责过程中，因自身原因需要更换或退出，应提前通知甲方和乙方。2.甲方和乙方应在接到通知后_______日内，就新的第三方进行确认。3.若新的第三方未能及时确认，原第三方可继续履行职责，直至新的第三方确认或退出。4.若原第三方退出，乙方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。七、其他1.本部分为《2025年度商业物业商铺装修工程竣工验收服务协议》的附加条款，与协议具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。3.本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________签订日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺装修工程设计图纸要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，并确保图纸准确、完整、清晰。说明：设计图纸是施工和竣工验收的重要依据，应保证图纸的准确性。2.附件二：商铺装修工程施工合同要求：施工合同应明确工程范围、施工期限、质量标准、费用结算等内容，并由双方签字盖章。说明：施工合同是施工过程的规范文件，确保工程按照约定进行。3.附件三：商铺装修工程施工日志要求：记录施工过程中的重要事件、质量状况、进度安排等，并由施工方签字确认。说明：施工日志是施工过程的重要记录，便于后续的验收和评估。4.附件四：商铺装修工程验收记录要求：记录验收过程中的检查项目、结果、整改意见等，并由验收方签字确认。说明：验收记录是竣工验收的重要文件，确保工程达到约定的质量标准。5.附件五：第三方检测报告要求：检测报告应包含检测项目、检测方法、检测结果、结论等，并由检测机构盖章。说明：第三方检测报告是保证工程质量的重要依据。6.附件六：第三方评估报告要求：评估报告应包含评估项目、评估方法、评估结果、结论等，并由评估机构盖章。说明：第三方评估报告是综合评估工程质量的重要文件。7.附件七：第三方监理报告要求：监理报告应包含监理内容、监理结果、监理建议等，并由监理单位盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间完成装修工程。（2）乙方未按约定时间完成竣工验收。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失。（4）任何一方未按照约定提供相关资料。（5）任何一方未按照约定支付费用。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间完成装修工程，每延迟一日，应向乙方支付违约金_______元整（大写：_______元整）。（2）乙方未按约定时间完成竣工验收，每延迟一日，应向甲方支付违约金_______元整（大写：_______元整）。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失，根据损失金额的_______%计算违约金，最高不超过_______元整（大写：_______元整）。（4）任何一方未按照约定提供相关资料，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因