别墅出售网红合同范本

别墅出售网红合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方有意购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售，乙方同意购买该别墅，该别墅的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《别墅基本情况表》。

1.2双方确认，该别墅的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2乙方应在甲方通知的日期前，将剩余房款人民币__________元整支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到全部房款后，视为乙方已完全履行付款义务。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该别墅的产权过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在收到房屋后__________个工作日内，与甲方共同办理产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《别墅基本情况表》

2.《房屋买卖合同补充协议》（如有）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方有意购买该别墅，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售，乙方同意购买该别墅，该别墅的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《别墅基本情况表》。

1.2双方确认，该别墅的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、付款方式及担保

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2乙方应在甲方通知的日期前，将剩余房款人民币__________元整支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.4丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部房款之日止。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该别墅的产权过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在收到房屋后__________个工作日内，与甲方共同办理产权过户手续。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，提供必要的协助和配合。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2若乙方在办理产权过户手续时，提供虚假信息或故意拖延，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在购买该别墅期间，未经甲方同意，不得将该别墅用于抵押、出租等任何形式处分。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，应按照合同约定履行担保责任，保障甲方的合法权益。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权直接向乙方追偿。

6.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付，丙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《别墅基本情况表》

2.《房屋买卖合同补充协议》（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方的付款义务提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。同时，丙方的参与也使得乙方在购房过程中更加谨慎，有利于维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的商铺（以下简称“该商铺”），丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售，乙方同意购买该商铺，该商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。

1.2双方确认，该商铺的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、付款方式及担保

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2乙方应在甲方通知的日期前，将剩余房款人民币__________元整支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.4丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部房款之日止。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在收到商铺后__________个工作日内，与甲方共同办理产权过户手续。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付商铺，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任，如丙方未履行，乙方有权要求丙方承担违约责任。

4.3乙方有权要求在办理产权过户手续时，获得甲方提供的所有必要文件和信息。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2若甲方在办理产权过户手续时，故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得将该商铺用于抵押、出租等任何形式处分。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，应按照合同约定履行担保责任，保障乙方的合法权益。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，如甲方未按时交付，丙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商铺基本情况表》

2.《房屋买卖合同补充协议》（如有）

乙方为主导的目的和意