加拿大租赁合同范本

加拿大租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，包括但不限于以下房屋及其附属设施：________________________。

1.2租赁物的面积、结构、用途等详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件二《银行账户信息表》）。

3.3甲方收到租金后，应及时出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、使用范围及义务

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和使用要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物或其附属设施。

5.3乙方应遵守国家有关法律、法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在使用过程中发生的维修责任，按照以下原则处理：

（1）因乙方使用不当、故意损坏或擅自改变租赁物结构、用途等原因造成的损失，由乙方自行承担；

（2）因不可抗力或其他非乙方原因造成的损失，由甲方承担；

（3）租赁物正常使用过程中产生的维修费用，由双方协商确定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算；

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁物明细表》

2.《银行账户信息表》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁该房产，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，包括但不限于以下房屋及其附属设施：________________________。

1.2租赁物的面积、结构、用途等详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件二《银行账户信息表》）。

3.3甲方收到租金后，应及时出具收款凭证。

四、担保条款

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方逾期支付租金的情况下，在接到甲方通知后__日内，支付相当于逾期租金的金额给甲方。

4.3丙方的担保责任不因乙方任何违约行为而免除。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

5.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定退还租赁物。

六、乙方义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.3乙方应遵守国家有关法律、法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方违反国家法律、法规，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

8.1乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方不得利用租赁物进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁物明细表》

2.《银行账户信息表》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和租赁物的安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速采取行动，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程顺利进行，保障自身的财产安全和租金收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同中占据主导地位，有效降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，包括但不限于以下房屋及其附属设施：________________________。

1.2租赁物的面积、结构、用途等详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件二《银行账户信息表》）。

3.3甲方收到租金后，应及时出具收款凭证。

四、担保条款

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方逾期支付租金的情况下，在接到甲方通知后__日内，支付相当于逾期租金的金额给甲方。

4.3丙方的担保责任不因乙方任何违约行为而免除。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期限内，按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择是否续租。

5.3乙方有权在发现租赁物存在缺陷或损坏时，要求甲方进行维修或更换。

六、甲方义务

6.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁前进行必要的检查和维护。

6.2甲方应按照合同约定，在租赁期满后无损坏的情况下，将租赁物完好无损地退还给乙方。

6.3甲方应尊重乙方的使用权，不得擅自进入租赁物。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。

7.2甲方违反合同约定，限制乙方的使用权，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

8.1乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方不得利用租赁物进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁物明细表》

2.《银行账户信息表》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）