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文档简介

农村买卖用地合同范本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“买方”):

姓名:(买方姓名)

身份证号码:(买方身份证号码)

住址:(买方住址)

乙方(以下简称“卖方”):

姓名:(卖方姓名)

身份证号码:(卖方身份证号码)

住址:(卖方住址)

鉴于:

1.买方自愿购买卖方位于农村的用地;

2.卖方同意将涉案用地出售给买方;

3.双方经协商一致,达成如下协议:

一、涉案用地基本情况

1.用地位置:(涉案用地具体位置)

2.用地面积:(涉案用地面积)

3.土地用途:(涉案用地用途)

4.土地性质:(涉案用地性质)

5.土地权属:(涉案用地权属)

二、合同价款及支付方式

1.合同价款:(涉案用地合同价款)

2.支付方式:(支付合同价款的具体方式,如银行转账、现金等)

三、交付时间及方式

1.交付时间:(涉案用地交付的具体时间)

2.交付方式:(涉案用地交付的具体方式,如直接交付、委托他人交付等)

四、税费及费用承担

1.税费:(涉案用地交易过程中产生的税费)

2.费用承担:(税费及费用承担的具体方式,如买方承担、卖方承担等)

五、违约责任

1.买方未按时支付合同价款,应向卖方支付违约金;(违约金数额及支付方式)

2.卖方未按时交付涉案用地,应向买方支付违约金;(违约金数额及支付方式)

3.双方任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;

2.如协商不成,任何一方均可向涉案用地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;

3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.涉案用地相关证明文件

2.双方身份证复印件

3.其他相关文件

甲方(签字):_______________________

乙方(签字):_______________________

签订日期:__________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“买方”):

姓名:(买方姓名)

身份证号码:(买方身份证号码)

住址:(买方住址)

乙方(以下简称“卖方”):

姓名:(卖方姓名)

身份证号码:(买方身份证号码)

住址:(卖方住址)

丙方(以下简称“担保方”):

名称:(担保方名称)

法定代表人:(担保方法定代表人)

住址:(担保方住址)

鉴于:

1.买方有意向购买卖方位于农村的用地;

2.卖方同意将涉案用地出售给买方,但需第三方提供担保;

3.担保方同意为卖方提供担保,确保买方权益的实现;

4.双方经协商一致,达成如下协议:

一、涉案用地基本情况

1.用地位置:(涉案用地具体位置)

2.用地面积:(涉案用地面积)

3.土地用途:(涉案用地用途)

4.土地性质:(涉案用地性质)

5.土地权属:(涉案用地权属)

二、合同价款及支付方式

1.合同价款:(涉案用地合同价款)

2.支付方式:(支付合同价款的具体方式,如银行转账、现金等)

三、交付时间及方式

1.交付时间:(涉案用地交付的具体时间)

2.交付方式:(涉案用地交付的具体方式,如直接交付、委托他人交付等)

四、担保方责任

1.担保方应保证卖方按照合同约定履行交付涉案用地的义务;

2.如卖方未履行交付义务,担保方应立即代为履行或承担相应的赔偿责任;

3.担保期限:(担保期限的具体时间)

五、税费及费用承担

1.税费:(涉案用地交易过程中产生的税费)

2.费用承担:(税费及费用承担的具体方式,如买方承担、卖方承担等)

六、买方权益

1.买方有权要求卖方在交付用地前,提供用地权属证明等相关文件;

2.买方有权要求卖方在交付用地时,提供用地现状的详细说明;

3.买方有权要求卖方在交付用地后,提供用地使用过程中的相关支持;

4.买方有权要求卖方在合同履行过程中,按照约定提供相关资料和信息。

七、卖方违约及限制条款

1.卖方未按时交付涉案用地,应向买方支付违约金;(违约金数额及支付方式)

2.卖方在交付用地过程中,如出现虚假信息、隐瞒重要事实等行为,买方有权解除合同,并要求卖方承担相应的赔偿责任;

3.卖方不得擅自改变涉案用地用途,如违反约定,买方有权解除合同,并要求卖方承担相应的赔偿责任;

4.卖方在合同履行过程中,如出现违反法律法规的行为,买方有权解除合同,并要求卖方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;

2.如协商不成,任何一方均可向涉案用地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;

2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效;

3.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

附件:

1.涉案用地相关证明文件

2.双方身份证复印件

3.担保方营业执照复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的:

1.保障买方权益,确保卖方履行交付义务;

2.降低交易风险,增强合同履行的可靠性;

3.促进农村土地流转市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义:

1.确保甲方在交易过程中,获得最大程度的权益保障;

2.提高甲方在土地交易中的谈判地位,降低交易成本;

3.保障甲方在土地使用过程中的合法权益,实现甲方投资收益的最大化。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(以下简称“买方”):

姓名:(买方姓名)

身份证号码:(买方身份证号码)

住址:(买方住址)

乙方(以下简称“卖方”):

姓名:(卖方姓名)

身份证号码:(卖方身份证号码)

住址:(卖方住址)

丙方(以下简称“担保方”):

名称:(担保方名称)

法定代表人:(担保方法定代表人)

住址:(担保方住址)

鉴于:

1.买方有意向购买卖方位于农村的用地;

2.卖方同意将涉案用地出售给买方,但需第三方提供担保;

3.担保方同意为卖方提供担保,确保买方按时支付合同价款;

4.双方经协商一致,达成如下协议:

一、涉案用地基本情况

1.用地位置:(涉案用地具体位置)

2.用地面积:(涉案用地面积)

3.土地用途:(涉案用地用途)

4.土地性质:(涉案用地性质)

5.土地权属:(涉案用地权属)

二、合同价款及支付方式

1.合同价款:(涉案用地合同价款)

2.支付方式:(支付合同价款的具体方式,如银行转账、现金等)

三、交付时间及方式

1.交付时间:(涉案用地交付的具体时间)

2.交付方式:(涉案用地交付的具体方式,如直接交付、委托他人交付等)

四、担保方责任

1.担保方应保证买方按照合同约定支付合同价款;

2.如买方未按时支付合同价款,担保方应立即代为支付或承担相应的赔偿责任;

3.担保期限:(担保期限的具体时间)

五、卖方权益

1.卖方有权要求买方在支付合同价款前,提供支付能力的证明;

2.卖方有权要求买方在支付合同价款时,提供支付凭证;

3.卖方有权要求买方在支付合同价款后,提供用地使用过程中的相关支持;

4.卖方有权要求买方在合同履行过程中,按照约定提供相关资料和信息。

六、买方违约及限制条款

1.买方未按时支付合同价款,应向卖方支付违约金;(违约金数额及支付方式)

2.买方在支付合同价款过程中,如出现虚假信息、隐瞒重要事实等行为,卖方有权解除合同,并要求买方承担相应的赔偿责任;

3.买方不得擅自改变涉案用地用途,如违反约定,卖方有权解除合同,并要求买方承担相应的赔偿责任;

4.买方在合同履行过程中,如出现违反法律法规的行为,卖方有权解除合同,并要求买方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;

2.如协商不成,任何一方均可向涉案用地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;

2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效;

3.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

附件:

1.涉案用地相关证明文件

2.双方身份证复印件

3.担保方营业执照复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义:

1.确保乙方在交易过程中,获得合同价款的及时支付

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