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文档简介
农村买卖用地合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:(买方姓名)
身份证号码:(买方身份证号码)
住址:(买方住址)
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:(卖方姓名)
身份证号码:(卖方身份证号码)
住址:(卖方住址)
鉴于:
1.买方自愿购买卖方位于农村的用地;
2.卖方同意将涉案用地出售给买方;
3.双方经协商一致,达成如下协议:
一、涉案用地基本情况
1.用地位置:(涉案用地具体位置)
2.用地面积:(涉案用地面积)
3.土地用途:(涉案用地用途)
4.土地性质:(涉案用地性质)
5.土地权属:(涉案用地权属)
二、合同价款及支付方式
1.合同价款:(涉案用地合同价款)
2.支付方式:(支付合同价款的具体方式,如银行转账、现金等)
三、交付时间及方式
1.交付时间:(涉案用地交付的具体时间)
2.交付方式:(涉案用地交付的具体方式,如直接交付、委托他人交付等)
四、税费及费用承担
1.税费:(涉案用地交易过程中产生的税费)
2.费用承担:(税费及费用承担的具体方式,如买方承担、卖方承担等)
五、违约责任
1.买方未按时支付合同价款,应向卖方支付违约金;(违约金数额及支付方式)
2.卖方未按时交付涉案用地,应向买方支付违约金;(违约金数额及支付方式)
3.双方任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均可向涉案用地所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.涉案用地相关证明文件
2.双方身份证复印件
3.其他相关文件
甲方(签字):_______________________
乙方(签字):_______________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
姓名:(买方姓名)
身份证号码:(买方身份证号码)
住址:(买方住址)
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:(卖方姓名)
身份证号码:(买方身份证号码)
住址:(卖方住址)
丙方(以下简称“担保方”):
名称:(担保方名称)
法定代表人:(担保方法定代表人)
住址:(担保方住址)
鉴于:
1.买方有意向购买卖方位于农村的用地;
2.卖方同意将涉案用地出售给买方,但需第三方提供担保;
3.担保方同意为卖方提供担保,确保买方权益的实现;
4.双方经协商一致,达成如下协议:
一、涉案用地基本情况
1.用地位置:(涉案用地具体位置)
2.用地面积:(涉案用地面积)
3.土地用途:(涉案用地用途)
4.土地性质:(涉案用地性质)
5.土地权属:(涉案用地权属)
二、合同价款及支付方式
1.合同价款:(涉案用地合同价款)
2.支付方式:(支付合同价款的具体方式,如银行转账、现金等)
三、交付时间及方式
1.交付时间:(涉案用地交付的具体时间)
2.交付方式:(涉案用地交付的具体方式,如直接交付、委托他人交付等)
四、担保方责任
1.担保方应保证卖方按照合同约定履行交付涉案用地的义务;
2.如卖方未履行交付义务,担保方应立即代为履行或承担相应的赔偿责任;
3.担保期限:(担保期限的具体时间)
五、税费及费用承担
1.税费:(涉案用地交易过程中产生的税费)
2.费用承担:(税费及费用承担的具体方式,如买方承担、卖方承担等)
六、买方权益
1.买方有权要求卖方在交付用地前,提供用地权属证明等相关文件;
2.买方有权要求卖方在交付用地时,提供用地现状的详细说明;
3.买方有权要求卖方在交付用地后,提供用地使用过程中的相关支持;
4.买方有权要求卖方在合同履行过程中,按照约定提供相关资料和信息。
七、卖方违约及限制条款
1.卖方未按时交付涉案用地,应向买方支付违约金;(违约金数额及支付方式)
2.卖方在交付用地过程中,如出现虚假信息、隐瞒重要事实等行为,买方有权解除合同,并要求卖方承担相应的赔偿责任;
3.卖方不得擅自改变涉案用地用途,如违反约定,买方有权解除合同,并要求卖方承担相应的赔偿责任;
4.卖方在合同履行过程中,如出现违反法律法规的行为,买方有权解除合同,并要求卖方承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均可向涉案用地所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效;
3.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.涉案用地相关证明文件
2.双方身份证复印件
3.担保方营业执照复印件
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
1.保障买方权益,确保卖方履行交付义务;
2.降低交易风险,增强合同履行的可靠性;
3.促进农村土地流转市场的健康发展。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方在交易过程中,获得最大程度的权益保障;
2.提高甲方在土地交易中的谈判地位,降低交易成本;
3.保障甲方在土地使用过程中的合法权益,实现甲方投资收益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
姓名:(买方姓名)
身份证号码:(买方身份证号码)
住址:(买方住址)
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:(卖方姓名)
身份证号码:(卖方身份证号码)
住址:(卖方住址)
丙方(以下简称“担保方”):
名称:(担保方名称)
法定代表人:(担保方法定代表人)
住址:(担保方住址)
鉴于:
1.买方有意向购买卖方位于农村的用地;
2.卖方同意将涉案用地出售给买方,但需第三方提供担保;
3.担保方同意为卖方提供担保,确保买方按时支付合同价款;
4.双方经协商一致,达成如下协议:
一、涉案用地基本情况
1.用地位置:(涉案用地具体位置)
2.用地面积:(涉案用地面积)
3.土地用途:(涉案用地用途)
4.土地性质:(涉案用地性质)
5.土地权属:(涉案用地权属)
二、合同价款及支付方式
1.合同价款:(涉案用地合同价款)
2.支付方式:(支付合同价款的具体方式,如银行转账、现金等)
三、交付时间及方式
1.交付时间:(涉案用地交付的具体时间)
2.交付方式:(涉案用地交付的具体方式,如直接交付、委托他人交付等)
四、担保方责任
1.担保方应保证买方按照合同约定支付合同价款;
2.如买方未按时支付合同价款,担保方应立即代为支付或承担相应的赔偿责任;
3.担保期限:(担保期限的具体时间)
五、卖方权益
1.卖方有权要求买方在支付合同价款前,提供支付能力的证明;
2.卖方有权要求买方在支付合同价款时,提供支付凭证;
3.卖方有权要求买方在支付合同价款后,提供用地使用过程中的相关支持;
4.卖方有权要求买方在合同履行过程中,按照约定提供相关资料和信息。
六、买方违约及限制条款
1.买方未按时支付合同价款,应向卖方支付违约金;(违约金数额及支付方式)
2.买方在支付合同价款过程中,如出现虚假信息、隐瞒重要事实等行为,卖方有权解除合同,并要求买方承担相应的赔偿责任;
3.买方不得擅自改变涉案用地用途,如违反约定,卖方有权解除合同,并要求买方承担相应的赔偿责任;
4.买方在合同履行过程中,如出现违反法律法规的行为,卖方有权解除合同,并要求买方承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均可向涉案用地所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效;
3.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.涉案用地相关证明文件
2.双方身份证复印件
3.担保方营业执照复印件
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方在交易过程中,获得合同价款的及时支付
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