出售荷花公寓合同范本

出售荷花公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的荷花公寓（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________________

1.2房产面积：____________________________平方米

1.3房产结构：____________________________

1.4房产用途：____________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）

2.2付款方式：乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币____________________________元整；

（2）交付房屋钥匙前__________个工作日内，支付人民币____________________________元整；

（3）办理产权过户手续前__________个工作日内，支付人民币____________________________元整。

三、交付及过户

3.1交付时间：甲方应于____________________________前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋结构安全、设施齐全；

（2）房屋权属清晰、无任何权利瑕疵；

（3）房屋内无租赁、抵押等权利负担。

3.3过户手续：甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金；

（2）甲方隐瞒房屋权利瑕疵的，应承担由此给乙方造成的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付相当于未支付购房款__________%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担由此给甲方造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋权属证明复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的荷花公寓（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________________

1.2房产面积：____________________________平方米

1.3房产结构：____________________________

1.4房产用途：____________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）

2.2付款方式：乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币____________________________元整；

（2）交付房屋钥匙前__________个工作日内，支付人民币____________________________元整；

（3）办理产权过户手续前__________个工作日内，支付人民币____________________________元整。

三、交付及过户

3.1交付时间：甲方应于____________________________前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋结构安全、设施齐全；

（2）房屋权属清晰、无任何权利瑕疵；

（3）房屋内无租赁、抵押等权利负担。

3.3过户手续：甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

4.2乙方未按约定支付购房款的，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的购房款。

4.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付相当于未支付购房款__________%的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担由此给甲方造成的损失。

6.3乙方在未支付完全部购房款前，不得以任何形式将房屋抵押、出租或转让。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

9.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地出售房产，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方按约定时间支付购房款，确保交易顺利进行。

10.2甲方有权要求丙方履行担保责任，保障交易安全。

10.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________________的荷花公寓（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为甲方的房产出售义务提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________________

1.2房产面积：____________________________平方米

1.3房产结构：____________________________

1.4房产用途：____________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）

2.2付款方式：乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币____________________________元整；

（2）交付房屋钥匙前__________个工作日内，支付人民币____________________________元整；

（3）办理产权过户手续前__________个工作日内，支付人民币____________________________元整。

三、交付及过户

3.1交付时间：甲方应于____________________________前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋结构安全、设施齐全；

（2）房屋权属清晰、无任何权利瑕疵；

（3）房屋内无租赁、抵押等权利负担。

3.3过户手续：甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同项下，对甲方的房产出售义务承担连带担保责任。

4.2甲方未按约定交付房屋的，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，向乙方支付相应的赔偿金。

4.3丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

6.2甲方隐瞒房屋权利瑕疵的，应承担由此给乙方造成的损失。

6.3甲方在未完成过户手续前，不得擅自处置该房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1