买房佣金合同范本

买房佣金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“佣金方”）：____________________

鉴于买方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要支付佣金，乙方同意提供佣金服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、佣金服务内容

1.1乙方为买方提供房屋信息查询、推荐、谈判、交易手续办理等服务；

1.2乙方协助买方与房屋卖方进行交易谈判，促成交易；

1.3乙方负责办理房屋交易手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款办理等；

1.4乙方负责协调交易双方关系，解决交易过程中出现的问题。

二、佣金金额及支付方式

2.1佣金金额：买方应向乙方支付房屋成交价的一定比例作为佣金，具体比例为_____%；

2.2支付方式：买方应在房屋交易完成后____个工作日内向乙方支付佣金，支付方式为现金或银行转账。

三、佣金退还

3.1如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还买方已支付的佣金；

3.2交易失败的情形包括但不限于：房屋产权有瑕疵、房屋交易手续不完整、房屋存在其他无法交易的因素等。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及交易过程中了解到的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

4.2保密期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，给买方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

5.2如买方违反本合同约定，给乙方造成损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证明；

3.交易双方身份证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（佣金方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“佣金方”）：____________________

丙方（以下简称“房屋卖方”）：____________________

鉴于买方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要支付佣金，乙方作为佣金方提供专业服务，丙方作为房屋卖方同意出售房屋，双方经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、佣金服务内容

1.1乙方为买方提供房屋信息查询、推荐、谈判、交易手续办理等服务；

1.2乙方协助买方与丙方进行交易谈判，促成交易；

1.3乙方负责办理房屋交易手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款办理等；

1.4乙方负责协调交易双方关系，解决交易过程中出现的问题。

二、佣金金额及支付方式

2.1佣金金额：买方应向乙方支付房屋成交价的一定比例作为佣金，具体比例为_____%；

2.2支付方式：买方应在房屋交易完成后____个工作日内向乙方支付佣金，支付方式为现金或银行转账。

三、丙方责任与权利

3.1丙方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

3.2丙方承诺房屋现状与描述一致，无隐瞒或欺诈行为；

3.3丙方有权要求乙方在交易过程中提供必要的信息，以确保交易顺利进行；

3.4丙方有权对乙方的服务提出意见和建议。

四、买方权益保障

4.1买方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息；

4.2买方有权要求乙方在交易过程中维护其合法权益；

4.3买方有权要求乙方在交易完成后提供必要的服务，如协助办理房屋产权过户等；

4.4买方有权要求乙方在交易过程中提供法律咨询和风险提示。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应确保所提供的服务符合法律规定和行业规范；

5.2乙方应保守买方和丙方的商业秘密；

5.3乙方应尽最大努力促成交易，但不对交易结果承担直接责任；

5.4乙方应按照合同约定履行佣金服务。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未能履行佣金服务，或提供虚假信息导致交易失败，乙方应退还买方已支付的佣金，并承担相应的赔偿责任；

6.2如丙方未能履行房屋产权保证义务，导致交易失败，丙方应退还买方已支付的佣金，并承担相应的赔偿责任；

6.3乙方不得利用买方信息谋取不正当利益；

6.4乙方不得泄露买方和丙方的商业秘密；

6.5乙方不得收取买方以外的任何费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为第三方主体，有利于确保交易双方权益，降低交易风险；

9.2丙方的参与有助于提高交易透明度，增强买方对房屋信息的信任度；

9.3第三方介入有助于规范交易流程，保障交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，主导本次交易，有利于保障甲方在交易中的主导地位；

10.2甲方通过主导交易，能够更好地维护自身权益，降低交易风险；

10.3甲方的主导地位有助于提高交易效率，缩短交易周期。

甲方（买方）：____________________

乙方（佣金方）：____________________

丙方（房屋卖方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“中介公司”）：____________________

乙方（以下简称“房地产经纪人员”）：____________________

丙方（以下简称“房源提供方”）：____________________

鉴于甲方作为中介公司，乙方作为房地产经纪人员，需要提供专业服务以促成房地产交易，丙方作为房源提供方提供房源信息，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责为客户提供房地产经纪服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同起草等；

1.2甲方提供乙方必要的工作条件和支持，包括但不限于办公场所、培训资源等；

1.3丙方提供其拥有的房源信息，包括但不限于房屋、土地等。

二、佣金及支付方式

2.1佣金由成交交易金额的一定比例构成，具体比例为_____%；

2.2佣金支付条件为交易成功并完成过户手续后，买方支付给乙方；

2.3甲方在乙方完成交易后，根据乙方完成的交易数量和质量支付相应佣金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方保证所提供房源信息的真实性和合法性；

3.2丙方有权要求乙方对房源信息进行保密；

3.3丙方有权对乙方的服务提出意见和建议。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供必要的培训和职业发展机会；

4.2乙方有权要求甲方支付约定的佣金；

4.3乙方有权要求甲方保护其商业秘密和客户信息；

4.4乙方有权要求甲方在交易过程中维护其合法权益。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应提供乙方完成经纪服务所需的基本条件和支持；

5.2甲方应按照约定支付乙方佣金；

5.3甲方应确保乙方在执行经纪服务时不受不正当竞争的影响；

5.4甲方应尊重乙方的商业秘密和客户信息。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未能按照约定提供必要的工作条件或支付佣金，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金；

6.2如乙方泄露丙方的房源信息或客户信息，乙方应承担违约责任，并赔偿丙方因此遭受的损失；

6.3如乙方在经纪服务中存在欺诈、误导等行为，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方或丙方造成的损失；

6.4乙方不得收取丙方或甲方以外的任何费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房地产经纪人员，主导整个经纪服务流程，有利于保障其职业权益和收入；

9.2乙方的主导地位有助于提高服务质量，确保客户满意度；

9.3乙方的主导有助于建立良好的行业口碑，吸引更多客户和房源。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为中介公司，其主导作用被弱化，有助于减少内部层级，提高服务效率；

10.2甲方的主导地位弱化