精装修房屋长期出租协议书范本

精装修房屋长期出租协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将精装修房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，具体户型为【房屋户型】。

1.3租赁房屋的精装修情况如下：【详细描述精装修情况，包括但不限于地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等】。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元（人民币），乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金支付等】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行】

户名：【甲方户名】

账号：【甲方账号】

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金【押金金额】元（人民币）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方交还租赁房屋且结清所有费用后的【押金退还天数】个工作日内，将押金无息退还给乙方。

4.3若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民行为。

5.3乙方应爱护租赁房屋内的设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.4甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备处于良好的可使用状态，若出现非乙方原因造成的损坏，甲方应及时修复。

第六条房屋的修缮和装修

6.1租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的修缮。

6.2乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

6.3乙方装修或改造后，不得影响其他住户的正常居住，且在租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复至原状或甲方认可的状态。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给第三方。

7.2若乙方违反上述约定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元（人民币）。

第八条提前解除协议

8.1甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。

8.2若一方需单方解除本协议，应提前【提前通知天数】日书面通知对方，并支付违约金【违约金金额】元（人民币）。

8.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任。

9.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。