物业经理聘用合同范本

物业经理聘用合同范本

甲方（聘用方）：_______________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

乙方（受聘方）：_______________________

身份证号码：___________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

鉴于甲方因物业管理工作需要，拟聘用乙方为物业经理，乙方愿意接受甲方聘用。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方受聘为物业经理一事，经双方协商一致，订立本合同。

第一条聘用期限

1.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.试用期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条工作内容

1.乙方同意根据甲方工作需要，担任物业经理岗位工作。

2.乙方的工作职责包括但不限于：

-负责物业管理区域内的日常管理工作；

-制定物业管理计划和方案，并组织实施；

-监督和指导物业管理区域内的保安、清洁、绿化等工作；

-处理业主投诉和建议，维护业主关系；

-协调与政府相关部门的关系，确保物业管理工作符合法律法规要求；

-完成甲方交办的其他工作。

第三条工作时间和休息休假

1.乙方实行标准工时制，即每日工作不超过8小时，每周工作不超过40小时。

2.乙方享有国家规定的节假日和休息日。

3.乙方因工作需要加班的，应提前向甲方申请，并按照国家规定获得相应的加班报酬。

第四条劳动报酬

1.乙方试用期内月工资为人民币____元（税前）。

2.试用期满后，乙方月工资为人民币____元（税前）。

3.甲方应于每月____日前支付乙方上月工资。

4.乙方依法享有社会保险和住房公积金待遇，甲方应按照国家规定为乙方缴纳。

第五条社会保险和福利待遇

1.甲方应按照国家和地方规定为乙方办理社会保险登记，并按时足额缴纳社会保险费。

2.乙方享有国家规定的住房公积金待遇，甲方应按照规定为乙方缴纳住房公积金。

3.乙方享有国家规定的带薪年休假、婚假、丧假、产假等假期。

第六条劳动保护和劳动条件

1.甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。

2.甲方应定期对乙方进行劳动安全卫生教育和培训。

3.乙方在工作过程中，应严格遵守安全操作规程，防止事故的发生。

第七条保密条款

1.乙方应对在甲方工作期间知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

2.未经甲方书面同意，乙方不得泄露、使用或允许他人使用甲方的商业秘密和技术秘密。

3.保密义务在本合同终止后继续有效，直至相关秘密公开或不再具有商业价值。

第八条合同的变更、解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

-乙方在试用期内被证明不符合录用条件的；

-乙方严重违反甲方规章制度的；

-乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

-乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响的；

-乙方被依法追究刑事责任的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

-甲方未按照本合同约定支付劳动报酬的；

-甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；

-甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；

-甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的；

-甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的。

4.本合同期满，甲乙双方应提前____日协商是否续订合同。如双方同意续订，应于合同期满前____日内续订。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付乙方劳动报酬的，应按应付金额的____%向乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第十一条其他

1.本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规和规章的规定执行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________