农村二手楼买卖合同范本

农村二手楼买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村二手楼买卖合同

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋产权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋产权证号：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将全部房款支付给甲方。

3.支付方式：_________________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部房款后_________________________日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时告知甲方，甲方应在_________________________日内予以修复或赔偿。

3.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在重大质量问题，应在_________________________日内向甲方提出，甲方应在_________________________日内予以处理。

四、房屋产权及税费

1.甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方在购买房屋时，应依法缴纳相关税费。

3.甲方应在房屋交付前，协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村二手楼买卖合同

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋产权，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋产权证号：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将全部房款支付给甲方。

3.支付方式：_________________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部房款后_________________________日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时告知甲方，甲方应在_________________________日内予以修复或赔偿。

3.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在重大质量问题，应在_________________________日内向甲方提出，甲方应在_________________________日内予以处理。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供全额担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后_________________________日内，向甲方支付全部房款。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供相关资质证明，以确认乙方具备购买房屋的能力。

2.甲方在签订本合同后，有权要求乙方提供购房资金来源证明，以保障甲方的权益。

3.甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付一定比例的房款作为履约保证金，保证金金额为人民币_________________________元。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.乙方如未按约定时间接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.乙方在购买房屋过程中，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在购买房屋后，不得擅自将房屋出租或抵押，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入，使得交易更加安全可靠，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在交易中处于主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了甲方的权益。甲方的主导地位，有利于确保交易顺利进行，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村二手楼租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋产权，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋产权证号：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月的__号前支付当月租金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期限开始前_________________________日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时告知甲方，甲方应在_________________________日内予以修复或赔偿。

3.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在重大质量问题，应在_________________________日内向甲方提出，甲方应在_________________________日内予以处理。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋租赁交易提供全额担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后_________________________日内，向甲方支付全部租金。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方在签订本合同前，有权要求甲方提供房屋的合法使用证明，确保房屋符合租赁要求。

2.乙方在租赁期间，有权要求甲方维护房屋的正常使用状态，包括维修和保养。

3.乙方在租赁期间，有权根据实际情况调整租赁用途，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.甲方如擅自改变房屋用途，或未按约定维护房屋，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得无故终止租赁合同，如需终止，应提前__个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产