2025年广西商品房买卖合同纠纷调解服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年广西商品房买卖合同纠纷调解服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年广西商品房买卖合同纠纷调解服务协议甲方（出卖方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为商品房的出卖方，乙方为商品房的买受方；3.为了妥善解决在商品房买卖过程中可能发生的合同纠纷，双方经友好协商，同意签订本协议。特订立如下协议：第一条调解范围1.1本协议的调解范围限于《________________________》（具体合同名称）项下因履行该合同而产生的纠纷；（1）因不可抗力造成的损失；（2）因第三方的行为造成的纠纷；（3）其他本协议未约定的纠纷。第二条调解方式2.1双方同意在发生纠纷后，通过协商解决；2.2若协商无果，双方同意将纠纷提交至广西壮族自治区_________（具体调解机构名称）进行调解；2.3调解过程中，双方应遵守调解机构的规定，积极配合调解工作。第三条调解费用3.1调解费用由双方根据调解结果合理分担；3.2调解机构根据相关规定收取调解费用，具体费用标准如下：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________。第四条调解结果的效力4.1调解机构作出的调解协议具有法律约束力，双方应严格遵守；4.2调解协议的履行情况，双方应相互监督，确保调解协议得到全面、及时履行。第五条保密条款5.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；5.2本协议的保密期限为________________________。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在商品房买卖合同纠纷调解过程中提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于调解机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构、监理机构、房地产经纪机构等。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围限于本协议第一条所述的调解范围；2.2第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业、公正的服务；（3）第三方介入不违反法律法规及本协议的约定。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业的调解、咨询、评估、鉴定等服务；（2）在调解过程中，享有知情权、参与权和表达意见的权利；（3）根据调解结果，有权收取相应的服务费用。3.2第三方的义务：（1）遵守法律法规和本协议的约定，公正、客观地提供专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）按照约定的时间和标准完成服务，确保服务质量。第四条第三方的责任限额4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方的责任限额如下：（1）调解机构：________________________；（2）法律顾问：________________________；（3）评估机构：________________________；（4）鉴定机构：________________________；（5）监理机构：________________________；（6）房地产经纪机构：________________________。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担全部责任；5.2如第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任；5.3如第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。第六条第三方的更换和退出6.1甲乙双方有权在第三方介入过程中，因第三方原因或自身原因，要求更换第三方；6.2第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议的约定。第七条第三方的服务费用7.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；7.2第三方的服务费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方另行约定。第八条本协议的修改和补充8.1本协议的修改和补充，应经甲乙双方和第三方协商一致；8.2本协议的修改和补充，应以书面形式作出，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第九条本协议的生效和终止9.1本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效；9.2本协议的终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《________________________》（具体合同名称）要求：附件一为甲乙双方签订的商品房买卖合同的原件或复印件，需加盖合同签订方公章。说明：本附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格。3.附件三：第三方资质证明文件要求：第三方提供有效的资质证明文件的原件或复印件，需加盖合同签订方公章。说明：本附件用于证明第三方具备提供专业服务的资格。4.附件四：调解协议要求：调解机构出具的调解协议的原件或复印件，需加盖调解机构公章。说明：本附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。5.附件五：第三方服务费用清单要求：第三方提供的服务费用清单，需列明服务项目、费用标准、支付方式等。说明：本附件用于明确第三方服务费用的构成和支付方式。6.附件六：其他与本协议相关的文件要求：与本协议相关的其他文件，如补充协议、变更协议等，需加盖合同签订方公章。说明：本附件用于补充说明本协议的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按本协议约定履行调解义务；（2）第三方未按本协议约定提供专业服务；（3）任何一方未按本协议约定支付费用；（4）任何一方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（5）任何一方违反本协议的保密条款。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按本协议约定履行调解义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）第三方未按本协议约定提供专业服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）任何一方未按本协议约定支付费用，应承担违约责任，支付逾期付款的利息；（4）任何一方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（5）任何一方违反本协议的保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方约定于2025年10月31日前完成调解，但甲乙双方未在约定时间内完成调解，乙方遭受损失。乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失；（2）第三方未按本协议约定在规定时间内完成评估报告，导致甲乙双方无法及时解决问题。乙方