公积金贷款合同范本

公积金贷款合同范本

甲方（贷款人）：中国住房公积金管理中心

地址：中国北京市朝阳区住房公积金管理中心大楼

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乙方（借款人）：张三

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地址：中国北京市海淀区中关村大街1号

电话/p>

丙方（保证人）：李四

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地址：中国北京市朝阳区建国门外大街2号

电话/p>

鉴于甲方是依法设立的住房公积金管理机构，乙方是符合甲方贷款条件的住房公积金缴存人，丙方是乙方的保证人，为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及其他相关法律法规的规定，经三方协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供住房公积金贷款（以下简称“贷款”），金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

第二条贷款用途

乙方保证将贷款用于购买位于中国北京市海淀区中关村大街1号的住房，不得挪作他用。

第三条贷款期限

贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行，即年利率为3.25%。贷款利率在贷款期限内不作调整。

第五条贷款发放

甲方在本合同生效后5个工作日内将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

第六条还款方式

乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）陆仟叁佰叁拾叁元叁角叁分（￥6,333.33元）。

第七条还款计划

乙方应按照甲方提供的还款计划表按时足额还款。还款计划表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第八条提前还款

乙方在贷款期限内可提前还款，但需提前30天书面通知甲方，并支付提前还款手续费。提前还款手续费为提前还款金额的1%。

第九条逾期还款

如乙方未按本合同约定的还款日足额还款，甲方有权自逾期之日起按日计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮50%。

第十条保证条款

丙方对乙方的贷款本金、利息、罚息、违约金及甲方实现债权的费用等承担连带保证责任。保证期间为贷款期限届满之日起两年。

第十一条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用贷款。

2.乙方应按照本合同约定按时足额还款。

3.乙方应保证贷款用途，并接受甲方的监督和检查。

4.乙方应妥善保管与贷款相关的所有文件，并在甲方要求时提供。

5.乙方应保证其个人信息的真实性和有效性，如有变更，应及时书面通知甲方。

第十二条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定发放贷款。

2.甲方有权监督乙方使用贷款，并要求乙方提供相关证明材料。

3.甲方有权要求乙方按时足额还款。

4.甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

5.甲方应保证贷款资金的安全性，并按照本合同约定发放贷款。

第十三条丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方按时足额还款。

2.丙方应按照本合同约定承担保证责任。

3.丙方应保证其个人信息的真实性和有效性，如有变更，应及时书面通知甲方。

第十四条合同的变更和解除

1.本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除。

2.经三方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.乙方提前还款的，本合同自提前还款之日起解除。

第十五条违约责任

1.乙方未按本合同约定使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的10%。

2.乙方未按本合同约定按时足额还款的，甲方有权要求乙方支付罚息，并要求丙方承担保证责任。

3.丙方未按本合同约定承担保证责任的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为贷款金额的10%。

第十六条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十七条其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：中国住房公积金管理中心

授权代表（签字）：王五

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

丙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件：还款计划表

|期数|还款日期|应还本金|应还利息|月还款额|

|1|2024-01-20|4,000.00|2,333.33|6,333.33|

|2|2024-02-20|4,050.00|2,283.33|6,333.33|

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