共同经营租赁合同范本

共同经营租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于________________________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物附属设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元整（大写：________________________元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，甲方收到租金后出具收据。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行________________________，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物及附属设施的安全、完好，并承担因乙方原因造成的租赁物及附属设施的损坏、丢失等责任。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

四、租赁物交付及收回

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方，乙方应于交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。

4.2租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应将租赁物及附属设施完好地交付甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.租赁物照片及附属设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物附属设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元整（大写：________________________元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，甲方收到租金后出具收据。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行________________________，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物及附属设施的安全、完好，并承担因乙方原因造成的租赁物及附属设施的损坏、丢失等责任。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

5.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式让渡租赁物的使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

9.2第三方介入有助于提高合同的信用度，增强甲乙双方的信任。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过本合同保障自身的权益，确保租金的按时收取和租赁物的安全使用。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，有效控制租赁物的使用风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物附属设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元整（大写：________________________元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，甲方收到租金后出具收据。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内对租赁物的使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

5.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

5.3甲方不得在租赁期限内单方面改变租赁物的用途，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商