茶楼转让协议书范本

茶楼转让协议书范本

本协议由以下双方于2023年12月21日签订：

甲方（转让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的茶楼（以下简称“该茶楼”）的合法经营者，现甲方有意将该茶楼转让给乙方经营，乙方亦有意愿受让该茶楼。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就茶楼转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的茶楼转让给乙方，包括但不限于该茶楼的经营权、资产、设备、设施、装饰、装修等。

1.2转让标的的具体内容包括：

（1）茶楼的经营权；

（2）茶楼内的所有固定资产，包括但不限于桌椅、空调、冰箱、咖啡机、茶具等；

（3）茶楼内的所有流动资产，包括但不限于茶叶、饮料、食品、餐具等；

（4）茶楼的装饰、装修；

（5）茶楼的营业执照、卫生许可证等相关证照；

（6）甲方在茶楼经营过程中积累的客户资源和商业秘密。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，茶楼的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方应于本协议签订之日起三个工作日内支付转让定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应在茶楼交接完毕之日起五个工作日内支付剩余转让款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）至甲方指定账户。

第三条交接事宜

3.1双方应于本协议签订之日起三十日内完成茶楼的交接工作。

3.2交接内容包括但不限于：

（1）茶楼的固定资产和流动资产的清点和移交；

（2）茶楼的装饰、装修的检查和确认；

（3）茶楼的营业执照、卫生许可证等相关证照的移交；

（4）茶楼的客户资源和商业秘密的移交；

（5）茶楼的财务账册、税务资料等的移交；

（6）茶楼的员工交接和安置。

3.3交接过程中，甲方应确保茶楼的正常运营，不得有损害乙方利益的行为。

3.4交接完成后，甲方应向乙方出具交接确认书，确认茶楼已按照本协议的约定完成交接。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取转让款；

（2）甲方应保证茶楼的经营权、资产、设备、设施、装饰、装修等转让标的的完整性和合法性；

（3）甲方应配合乙方完成茶楼的交接工作；

（4）甲方应保证在交接前茶楼的财务账册、税务资料等的完整性和真实性；

（5）甲方应保证在交接前茶楼的员工安置和福利待遇的合理性；

（6）甲方应保证在交接前茶楼的客户资源和商业秘密的保密性。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定受让茶楼；

（2）乙方应按照本协议约定支付转让款；

（3）乙方应配合甲方完成茶楼的交接工作；

（4）乙方应保证在交接后茶楼的正常运营和合法合规；

（5）乙方应保证在交接后茶楼的员工安置和福利待遇的合理性；

（6）乙方应保证在交接后茶楼的客户资源和商业秘密的保密性。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证：

（1）甲方是茶楼的合法经营者，拥有茶楼的经营权、资产、设备、设施、装饰、装修等转让标的的所有权或使用权；

（2）甲方在茶楼经营过程中，不存在任何违法违规行为，不存在任何未了结的债权债务纠纷；

（3）甲方在茶楼经营过程中，不存在任何侵犯第三方知识产权、商业秘密等合法权益的行为；

（4）甲方在茶楼经营过程中，不存在任何违反国家法律法规、行业规范的行为。

5.2乙方保证：

（1）乙方具有完全民事行为能力，有权受让茶楼；

（2）乙方受让茶楼后，将合法合规经营，遵守国家法律法规、行业规范；

（3）乙方受让茶楼后，将妥善安置茶楼的员工，保障员工的合法权益；

（4）乙方受让茶楼后，将妥善保管茶楼的客户资源和商业秘密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2如乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.3如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方