个人房产单间租赁合同范本

个人房产单间租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将位于________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物状况

1.1租赁物位于________________，建筑面积为______平方米，具体结构为________________。

1.2租赁物的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3甲方保证租赁物符合居住条件，不存在安全隐患，且权属清晰，无纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的第____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为：乙方通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：_________________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方结清所有费用并搬离租赁物后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，保证租赁物的正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用

6.1乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

6.2乙方不得擅自将租赁物转租、转让或出借给他人。

6.3乙方不得在租赁物内饲养宠物，不得从事噪音、污染等影响他人正常生活的活动。

第七条房屋装修

7.1乙方如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物主体结构。

7.2装修费用由乙方承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方支付装修费用。

第八条房屋返还

8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

8.2乙方返还的租赁物应保持清洁，不得留有垃圾、杂物等。

第九条合同变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方擅自转租、转让或出借租赁物的；

（4）乙方在租赁物内进行违法活动的；

（5）乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后____日内未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反本合同其他约定，经乙方催告后____日内未改正的。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）