中途解除租赁合同范本

中途解除租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方系位于_________________的房屋所有权人，乙方因_________________需要，愿意租赁甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。

2.租赁物现状为_________________，乙方对租赁物现状及附属设施设备已充分了解。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____日与甲方协商续租事宜。

三、租赁物交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施设备。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、中途解除合同

1.在租赁期限内，如出现以下情况，双方可协商一致解除本合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）租赁物被依法征收、征用；

（3）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（4）双方经协商一致，决定解除本合同。

2.中途解除合同，双方应提前____日书面通知对方。

3.中途解除合同后，乙方应将租赁物恢复原状，并支付甲方相当于剩余租赁期限租金的违约金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，直至乙方满意。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，或损害房屋及附属设施设备，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方系位于_________________的房屋所有权人，乙方因_________________需要，愿意租赁甲方上述房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。

2.租赁物现状为_________________，乙方对租赁物现状及附属设施设备已充分了解。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____日与甲方协商续租事宜。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

四、租赁物交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施设备。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、中途解除合同

1.在租赁期限内，如出现以下情况，双方可协商一致解除本合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）租赁物被依法征收、征用；

（3）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（4）双方经协商一致，决定解除本合同。

2.中途解除合同，双方应提前____日书面通知对方。

3.中途解除合同后，乙方应将租赁物恢复原状，并支付甲方相当于剩余租赁期限租金的违约金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，直至乙方满意。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，或损害房屋及附属设施设备，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）因乙方违约导致丙方承担担保责任，丙方有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的租金收益，降低甲方风险。

2.丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，确保租赁物的安全、合法使用，保障自身的权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低租赁风险，确保租金收益。

3.甲方在合同中享有优先解除权，在乙方违约时，甲方可迅速采取措施，减少损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物业管理方）：_________________

鉴于甲方系位于_________________的商铺所有权人，乙方因经营需要，愿意租赁甲方上述商铺，丙方作为物业管理方，负责租赁商铺的日常物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于_________________，商铺面积为_________________平方米，商铺结构为_________________，商铺用途为_________________。

2.租赁物现状为_________________，乙方对租赁物现状及附属设施设备已充分了解。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____日与甲方协商续租事宜。

三、丙方物业管理责任

1.丙方负责租赁商铺的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.丙方应确保商铺内设施设备的正常运行，对损坏的设施设备应及时维修或更换。

3.丙方应遵守相关法律法规，保障乙方及商铺内其他承租人的合法权益。

四、乙方租赁权益

1.乙方享有租赁商铺的独立使用权，有权自主决定经营内容。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

3.乙方在租赁期限内，如需对商铺进行装修或改造，应提前____日向甲方和丙方提出申请，并遵守相关法律法规。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，直至乙方满意。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）擅自改变商铺结构、用途，或损害商铺及附属设施设备，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方违约责任：

（1）未履行物业管理责任，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）因丙方原因导致乙方遭受损失，丙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，确保租赁商铺的独立使用权和经营自主权。

2.乙