农村买房合同范本

农村买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（买方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（卖方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于农村的房产，乙方愿意将房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____省____市____县（区）____乡（镇）____村____号。

2.房产性质：____（住宅、商铺、厂房等）。

3.房产面积：____平方米。

4.房产证号：____。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应在本合同签订之日起____个月内，向乙方支付房款余额人民币____元整（大写：____元整）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个月内，将房产交付给甲方。

2.甲方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收，如无异议，则视为甲方对房产的验收合格。

四、产权过户

1.甲方应在收到房产并验收合格后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供办理房产过户所需的相关材料。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付____%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房产证复印件。

2.土地证复印件。

3.房产测绘报告。

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

见证人：____

见证人：____

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（买方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（卖方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于农村的房产，乙方愿意将房产出售给甲方，丙方作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____省____市____县（区）____乡（镇）____村____号。

2.房产性质：____（住宅、商铺、厂房等）。

3.房产面积：____平方米。

4.房产证号：____。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应在本合同签订之日起____个月内，向乙方支付房款余额人民币____元整（大写：____元整）。

4.丙方对本合同项下的房款支付提供担保，担保金额为房款总额的____%。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个月内，将房产交付给甲方。

2.甲方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收，如无异议，则视为甲方对房产的验收合格。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方完成房产验收。

四、产权过户

1.甲方应在收到房产并验收合格后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供办理房产过户所需的相关材料。

3.丙方对本合同项下的产权过户提供担保，确保房产过户手续的顺利进行。

五、甲方的权利与利益

1.甲方享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产，并保证房产质量符合约定标准。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保房款支付和产权过户的顺利进行。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，将房产交付给甲方，并保证房产质量符合约定标准。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供办理房产过户所需的相关材料。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

七、丙方的责任与权利

1.丙方对本合同项下的房款支付提供担保，担保金额为房款总额的____%。

2.丙方对本合同项下的产权过户提供担保，确保房产过户手续的顺利进行。

3.丙方有权要求乙方履行合同义务，确保房产交付和过户手续的顺利进行。

八、违约责任

1.如乙方未按约定交付房产或提供相关材料，应向甲方支付____%的违约金。

2.如丙方未履行担保义务，应向甲方支付____%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房产证复印件。

2.土地证复印件。

3.房产测绘报告。

4.双方身份证复印件。

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加安全、可靠的交易保障，确保甲方在购买房产过程中能够获得合法权益。通过丙方的担保，甲方在支付房款和办理产权过户时享有更高的安全系数。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利与利益条款，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约责任和丙方的担保义务，进一步提升了交易的安全性和可靠性。甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（买方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（卖方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（中介方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于城市的商业地产，乙方希望通过丙方提供的专业服务，实现房产的快速销售。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.地产地址：____省____市____区____街道____号。

2.地产性质：商业地产。

3.地产面积：____平方米。

4.土地证号：____。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应在本合同签订之日起____个月内，向乙方支付房款余额人民币____元整（大写：____元整）。

4.丙方作为中介方，负责协助双方完成交易，并收取中介服务费人民币____元整（大写：____元整）。

三、地产交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个月内，将地产交付给甲方。

2.甲方在收到地产后，应在____个工作日内对地产进行验收，如无异议，则视为甲方对地产的验收合格。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方完成地产验收。

四、产权过户

1.甲方应在收到地产并验收合格后____个工作日内，协助乙方办理地产过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供办理地产过户所需的相关材料。

3.丙方对本合同项下的产权过户提供协助，确保地产过户手续的顺利进行。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有本合同项下地产的出售权，并有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括市场调研、广告推广、客户对接等。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中保密，不得泄露乙方商业信息。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定，按时支付房款，并保证支付款项的真实性和合法性。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理地产过户所需的相关材料。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理地产过户手续。

七、丙方的责任与权利

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成交易，并收取中介服务费。

2.丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

3.丙方有权在交易过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保交易双方履行合同义务。

八、违约责任

1.如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按约定交付地产或提供相关材料，应向甲方支付____%的违约金。

3.如丙方未履行中介服务义务，应向乙方支付____%的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.地产证复印件。

2.土地证复印件。

3.地产测绘报告。

4.双方身份证复印件。

5.丙方中介服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为