出售旧房拆除合同范例

出售旧房拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋座落于_________________________，房屋所有权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2该房屋现状为_________________________（如：已拆除、部分拆除、未拆除等）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内支付全部房款，支付方式为_________________________。

三、拆除事宜

3.1乙方在购买该房屋后，应在_________________________个工作日内完成对该房屋的拆除工作。

3.2拆除过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆除作业安全、环保、文明施工。

3.3乙方在拆除过程中产生的费用，由乙方自行承担。

四、合同解除及违约责任

4.1如一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日，直至全部房款付清为止。

4.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元/日，直至房屋交付为止。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.交易税费缴纳凭证

3.其他相关证明材料

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（拆除服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并委托丙方负责对该房屋的拆除工作。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋座落于_________________________，房屋所有权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2该房屋现状为_________________________（如：已拆除、部分拆除、未拆除等）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内支付全部房款，支付方式为_________________________。

三、拆除事宜

3.1乙方在购买该房屋后，应在_________________________个工作日内完成对该房屋的拆除工作。

3.2丙方作为拆除服务提供方，应确保拆除工作在规定的时间内完成，并符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3丙方在拆除过程中应采取必要的安全、环保措施，确保拆除作业安全、文明施工。

3.4丙方在拆除过程中产生的费用，由乙方承担。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在拆除过程中提供拆除进度报告，确保拆除工作按期完成。

4.2甲方有权要求丙方提供拆除工程验收报告，确保拆除工程质量符合要求。

4.3甲方有权对拆除过程中的安全、环保问题进行监督，确保拆除作业符合国家标准。

4.4如乙方或丙方违反本合同约定，导致拆除工作延误或工程质量不达标，甲方有权要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日，直至全部房款付清为止。

5.2乙方未按期完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日，直至拆除工作完成为止。

5.3乙方在拆除过程中，如因自身原因导致安全事故或环境污染，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照本合同约定，按时、按质完成拆除工作。

6.2丙方有权要求乙方在拆除过程中提供必要的工作条件和支持。

6.3丙方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法按时完成拆除工作，应及时通知甲方，并协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保拆除工作顺利进行。第三方丙方的介入，有利于提高拆除工作的效率和质量，降低甲方在拆除过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（房屋购买者）：_________________________

丙方（房屋装修承包方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出售该房屋，乙方同意购买，并委托丙方负责该房屋的装修工作。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋座落于_________________________，房屋所有权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2该房屋现状为_________________________（如：已装修、未装修等）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内支付房款总额的_________________________%，剩余房款于装修工程完工验收合格后支付。

三、装修事宜

3.1乙方在购买该房屋后，应委托丙方进行装修工作，丙方应按照乙方要求的设计方案和施工标准进行装修。

3.2丙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内提交装修工程进度计划，并确保按计划完成装修工作。

3.3丙方应使用合格的材料和设备，确保装修质量。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交易过程中提供房屋的权属证明和相关法律文件。

4.2乙方有权要求丙方按照约定的时间和标准完成装修工作，并保证装修质量。

4.3乙方有权在装修过程中对工程进度和施工质量进行监督。

4.4如甲方或丙方违反本合同约定，导致交易延迟或装修质量不达标，乙方有权要求甲方或丙方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元/日，直至房屋交付为止。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自处分该房屋的权利。

5.3如甲方在房屋交付前将房屋权利转移给他人，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照乙方要求的设计方案和施工标准进行装修，确保工程进度和质量。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的装修材料和生活条件。

6.3丙方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法按时完成装修工作，应及时通知乙方，并协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确保乙方在购买房屋后的装修需求得到满足。乙方