商铺租赁居间合同范本

商铺租赁居间合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

丙方（居间方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

营业执照号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商铺租赁居间事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的建筑面积为____________________平方米，实际使用面积为____________________平方米。

1.3租赁商铺的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条居间服务费

5.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务，促成本合同的签订。

5.2乙方应于本合同签订之日向丙方支付居间服务费人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3丙方收取居间服务费后，应向甲乙双方提供相应的居间服务，包括但不限于协助双方办理租赁手续、协调解决租赁过程中的问题等。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁商铺的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

6.2甲方应于本合同签订之日将租赁商铺交付给乙方使用，并保证租赁商铺符合约定的用途。

6.3甲方应负责租赁商铺的结构安全和正常使用，定期对租赁商铺进行维修保养。

6.4甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁商铺，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，并保证不从事违法活动。

7.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁商铺的水电费、物业管理费等费用。

7.3乙方应爱护租赁商铺及其附属设施，不得擅自改变租赁商铺的结构和外观。

7.4乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方应向甲乙双方提供真实的租赁信息，并协助双方签订租赁合同。

8.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。

8.3丙方应协助甲乙双方办理租赁手续，并协调解决租赁过程中的问题。

第九条合同的变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）：

9.2.1逾期支付租金超过____日的；

9.2.2擅自改变租赁商铺用途的；

9.2.3擅自转租、转让租赁商铺的；

9.2.4利用租赁商铺从事违法活动的；

9.2.5其他严重违约行为的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）：

9.3.1租赁商铺存在权利瑕疵，影响乙方使用的；

9.3.2租赁商铺不符合约定用途的；

9.3.3甲方未履行维修保养义务，影响乙方使用的；

9.3.4其他严重违约行为的。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙丙三方应继续履行本合同的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执