出售小型商铺合同范本

出售小型商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积为____________________，现欲将该商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，具体地址为____________________。

1.2商铺面积为____________________，土地性质为____________________。

1.3商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的设施、设备、附属物等，如有损坏或不符合约定，应在接收之日起____________________个工作日内通知甲方。

3.3甲方应在接到乙方通知后____________________个工作日内，对损坏或不符合约定的部分进行修复或更换。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由____________________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2违约金按未履行部分交易价格的____________________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积为____________________，现欲将该商铺出售给乙方，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，具体地址为____________________。

1.2商铺面积为____________________，土地性质为____________________。

1.3商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金，剩余交易价格在____________________个工作日内支付完毕。

2.3丙方保证在乙方未能按时支付剩余交易价格时，代为支付，并有权向乙方追偿。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的设施、设备、附属物等，如有损坏或不符合约定，应在接收之日起____________________个工作日内通知甲方。

3.3甲方应在接到乙方通知后____________________个工作日内，对损坏或不符合约定的部分进行修复或更换。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由____________________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

5.2甲方有权要求乙方在交付商铺前完成所有相关手续的办理。

5.3甲方有权要求乙方在交付商铺后承担商铺的日常维护和管理责任。

六、乙方的义务与违约责任

6.1乙方应按照合同约定支付交易价格，如未按时支付，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

6.2乙方应保证所提供资料的真实性，如有虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变商铺的用途。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应保证在乙方未能按时支付剩余交易价格时，代为支付，并有权向乙方追偿。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿。

7.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其权利的实现。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.丙方担保协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的交易安全，通过丙方的担保，确保乙方按时履行付款义务，减少甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易过程中处于有利地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的商铺，面积为____________________，为解决乙方资金问题，丙方同意为乙方的融资需求提供支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，具体地址为____________________。

1.2商铺面积为____________________，土地性质为____________________。

1.3商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3丙方同意为乙方的融资需求提供贷款，贷款金额为人民币____________________元，用于支付剩余交易价格。

三、融资条件及还款

3.1丙方提供的贷款利率为____________________%，贷款期限为____________________年。

3.2乙方应按照约定的还款计划，在贷款期限内按月偿还本息。

3.3如乙方未能按时还款，丙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款本息。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付定金及贷款到位后____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的设施、设备、附属物等，如有损坏或不符合约定，应在接收之日起____________________个工作日内通知甲方。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由____________________方承担。

5.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付符合合同约定的商铺。

6.2乙方有权要求甲方提供完整的产权证明文件。

6.3乙方有权在支付定金后，根据实际情况调整交易价格。

七、甲方的义务与违约责任

7.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应按照约定的时间交付商铺，如未能按时交付，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

7.3甲方不得在乙方未完全支付交易价格前，擅自转让商铺的产权。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应按照约定提供贷款，确保乙方的资金需求得到满足。

8.2丙方有权要求乙方提供必要的担保，以保证贷款的安全。

8.3丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款的措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各