个人门面房屋租赁合同范本

个人门面房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方门面房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，用途为_________。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年（月）。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_________元（大写：_________），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_________元（大写：_________），作为履行本合同的保证。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后_________日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分由乙方补足。

第五条房屋交付

5.1甲方应于_________年_________月_________日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后，双方签署房屋交接单。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应爱护房屋设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3甲方应保证房屋主体结构安全，定期检查房屋设施设备，及时维修保养。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除装修或改造部分，甲方也无需对乙方进行补偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，双方均应严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经对方书面同意。

9.2有下列情形之一的，一方可书面通知对方解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经催告后仍未改正；

（3）租赁房屋因城市建设需要被依法拆迁；

（4）法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应结清租金、押金等费用，乙方应将房屋返还给甲方。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额_________%的违约金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。

10.3任何一方违反合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____