三方厂房租赁合同范本

三方厂房租赁合同范本

本合同由以下三方于2023年12月21日签订：

出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

第三方（以下简称丙方）：【丙方全称】

地址：【丙方地址】

法定代表人：【丙方法定代表人姓名】

联系电话：【丙方联系电话】

鉴于甲方是位于【厂房所在地】的厂房的合法所有者，乙方有租赁该厂房的需求，丙方作为担保方，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于【厂房所在地】的厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月的第【支付日期】日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起【押金支付日期】日内向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于【押金退还日期】日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应于【交付日期】日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应于【返还日期】日前将租赁物返还给甲方。

5.3返还的租赁物应保持交付时的状态，乙方不得损坏租赁物的结构和设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

6.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条修缮和改造

7.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的修缮工作。

7.2乙方如需对租赁物进行改造或装修，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

7.3乙方的改造或装修不得影响租赁物的安全和正常使用。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条税费

9.1租赁期间，甲方应依法缴纳与租赁物相关的税费。

9.2乙方应依法缴纳与租赁物使用相关的税费。

第十条违约责任

10.1如甲方未按本合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

10.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

10.3如乙方违反本合同其他约定，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如遇不可抗力因素，致使本合同无法继续履行，三方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

11.3如一方严重违约，致使本合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

丙方（盖章）：【丙方全称】

法定代表人（签字）：【丙方法定代表人姓名】

日期：