公寓社区租房合同范本

公寓社区租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓社区租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓一套，愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限及租金标准按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，并按本合同约定履行相关义务后，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维修责任：房屋在使用过程中发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失赔偿。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓一套，愿意将该公寓出租给乙方使用，为确保房屋安全、维护社区环境，甲方同意委托丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，乙方同意接受丙方的管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限及租金标准按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，并按本合同约定履行相关义务后，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维修责任：房屋在使用过程中发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

六、丙方职责与权利

6.1丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，包括但不限于：

（1）负责房屋的安全检查、维修及保养；

（2）监督乙方遵守房屋使用规定，维护社区环境；

（3）协调处理乙方与邻居之间的纠纷；

（4）代收代缴乙方应缴纳的水电费等费用。

6.2丙方权利：

（1）对乙方违反房屋使用规定的行为，有权予以制止并要求乙方改正；

（2）对乙方违反社区管理规定的行为，有权予以制止并要求乙方改正；

（3）在必要时，丙方有权进入房屋进行检查，但应提前通知乙方。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏房屋设施，应承担赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行物业管理职责，导致房屋设施损坏或乙方权益受损的，应承担赔偿责任；

（2）丙方擅自进入房屋进行检查，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，有助于甲方更好地维护自身权益，降低房屋维护成本，同时确保社区环境整洁、安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过委托丙方进行物业管理，可以在保障自身权益的同时，实现以下目的：

1.确保房屋安全，降低维修成本；

2.维护社区环境，提升居住品质；

3.加强与乙方的沟通，提高租赁满意度；

4.提高自身在房地产市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业办公楼，愿意将该办公楼出租给乙方使用，为保障乙方在租赁期间的权益，甲方同意委托丙方作为物业管理方，负责办公楼的日常管理和服务，乙方同意接受丙方的管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、办公楼基本情况

1.1办公楼地址：____________________

1.2办公楼面积：____________________平方米

1.3办公楼装修：____________________

1.4办公楼配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限及租金标准按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，并按本合同约定履行相关义务后，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、乙方权益保障

5.1甲方应确保办公楼符合乙方业务需求，并提供必要的装修支持。

5.2甲方应提供稳定的物业管理服务，确保办公楼的设施设备正常运行。

5.3甲方应配合乙方进行装修改造，并在乙方完成装修后及时验收。

六、丙方职责与权利

6.1丙方作为物业管理方，负责办公楼的日常管理和服务，包括但不限于：

（1）负责办公楼的安保、清洁、绿化等工作；

（2）监督乙方遵守租赁合同及社区管理规定；

（3）协调处理乙方与邻居之间的纠纷；

（4）提供必要的服务和设施支持。

6.2丙方权利：

（1）对乙方违反租赁合同或社区管理规定的行为，有权予以制止并要求乙方改正；

（2）对乙方违反办公秩序的行为，有权予以制止并要求乙方改正；

（3）在必要时，丙方有权进入办公楼进行检查，但应提前通知乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算；

（2）甲方未按约定提供装修支持的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自提高租金或改变租赁条件，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失赔偿。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行物业管理职责，导致办公楼设施损坏或乙方权益受损的，应承担赔偿责任；

（2）丙方擅自进入办公楼进行检查，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公楼产权证复印件

2.办公楼租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过选择甲方作为出租方和丙方作为物业管理方，旨在实现以下目的：

1.确保办公楼的设施设备符合乙方业务需求，提高工作效率；

2.获得稳定的物业管理服务，保障办公环境的舒适和安全；

3.通过丙方的协调，解决与邻居之间的纠纷