农村养殖房屋买卖合同范本

农村养殖房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村养殖房屋买卖合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的房屋”）的农村养殖房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权归甲方所有，土地性质为__________________________，土地面积为__________________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为购买标的房屋的诚意金。

2.3乙方应在支付定金后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应在接收时向甲方提出，甲方应在__________________________个工作日内予以修复或赔偿。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担购买标的房屋所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的产权证明文件复印件

2.土地使用权证明文件复印件

3.其他相关证明文件复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的房屋”）的农村养殖房屋，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权归甲方所有，土地性质为__________________________，土地面积为__________________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为购买标的房屋的诚意金。

2.3乙方应在支付定金后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4丙方对本协议的履行承担连带担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应在接收时向甲方提出，甲方应在__________________________个工作日内予以修复或赔偿。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担购买标的房屋所需缴纳的税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付定金和房款时提供有效担保。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订前进行房屋及土地的权属调查。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订后进行房屋的验收。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

6.2乙方在签订合同后，未经甲方同意，不得擅自改变标的房屋的使用性质。

6.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的房屋权属纠纷，乙方应承担全部责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方对本协议的履行承担连带担保责任，在乙方未按约定支付房款时，丙方应在规定期限内履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在合同签订前提供相关财产证明，以证明其有能力履行合同。

7.3丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息，以便其了解合同履行情况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方的购买行为提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，使甲方在合同履行过程中得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款和违约及限制条款，确保了其在合同履行过程中的权益。甲方通过要求乙方提供担保和进行权属调查，降低了交易风险，保障了自身的利益。同时，甲方通过设定合同履行过程中的各项要求，确保了标的房屋的合法合规使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的农村养殖房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权归甲方所有，土地性质为__________________________，土地面积为__________________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为购买标的房屋的诚意金。

2.3乙方应在支付定金后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4丙方对本协议的履行承担连带担保责任，确保乙方按时支付房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，有权要求甲方提供房屋及土地的权属证明文件，并有权对房屋及附属设施进行验收。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房屋的详细资料，包括房屋结构、设施状况、土地使用情况等。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合合同约定。

4.3乙方在合同履行过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.2甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变标的房屋的使用性质或处置房屋。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方对本协议的履行承担连带担保责任，在乙方未按约定支付房款时，丙方应在规定期限内履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方在合同签订前提供相关财产证明，以证明其有能力履行合同。

6.3丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息，以便其了解合同履行情况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意