业主消防合同范本

业主消防合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（消防公司）：_______________________

鉴于甲方需对自有房屋进行消防安全设施的建设与维护，乙方具备相应的资质和技术能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的消防设施建设与维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方自有房屋的消防设施建设与维护。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签合同期限。

三、消防设施建设

3.1乙方负责按照国家相关消防法规和标准，对甲方房屋进行消防设施的设计、施工和验收。

3.2乙方在施工过程中应确保工程质量，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

3.3乙方在施工完成后，应向甲方提供完整的消防设施建设资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。

四、消防设施维护

4.1乙方负责对甲方房屋的消防设施进行定期检查、维修和保养。

4.2乙方应确保消防设施的正常运行，确保甲方房屋的消防安全。

4.3乙方在维护过程中，如发现消防设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的整改措施。

五、费用及支付方式

5.1本合同消防设施建设与维护费用总额为人民币____元。

5.2甲方应于合同签订后____个工作日内支付乙方合同总额的____%作为预付款。

5.3乙方完成消防设施建设与验收后，甲方应支付乙方合同总额的____%。

5.4乙方完成消防设施维护工作后，甲方应支付乙方合同总额的____%。

5.5乙方在合同期限内，如因自身原因导致消防设施无法正常使用，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按照约定时间完成消防设施建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方在维护过程中，因自身原因导致消防设施无法正常使用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3如甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋消防设施建设图纸

2.乙方资质证书

3.消防设施建设与维护费用明细表

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（消防公司）：_______________________

丙方（第三方监理）：_____________________

鉴于甲方需对自有房屋进行消防安全设施的建设与维护，为确保工程质量和消防安全，乙方具备相应的资质和技术能力，丙方具备专业的监理资质和丰富的监理经验，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的消防设施建设与维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方自有房屋的消防设施建设与维护。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.2合同期满后，如三方无异议，可另行签订补充协议，续签合同期限。

三、消防设施建设

3.1乙方负责按照国家相关消防法规和标准，对甲方房屋进行消防设施的设计、施工和验收。

3.2乙方在施工过程中应确保工程质量，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

3.3乙方在施工完成后，应向甲方提供完整的消防设施建设资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。

四、第三方监理职责

4.1丙方作为第三方监理，对消防设施建设全过程进行监督、检查和验收。

4.2丙方应确保施工过程中各项消防设施符合国家相关标准和法规要求。

4.3丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至达到验收标准。

五、费用及支付方式

5.1本合同消防设施建设与维护费用总额为人民币____元。

5.2甲方应于合同签订后____个工作日内支付乙方合同总额的____%作为预付款。

5.3乙方完成消防设施建设与验收后，甲方应支付乙方合同总额的____%。

5.4乙方完成消防设施维护工作后，甲方应支付乙方合同总额的____%。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度、质量、安全等方面的报告。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中对消防设施进行定期检查，确保其正常运行。

6.3甲方有权要求乙方在合同期限内对消防设施进行维护，确保消防安全。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按照约定时间完成消防设施建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方在施工过程中，因自身原因导致消防设施无法正常使用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3如乙方未按照约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

7.4乙方在合同期限内，如因自身原因导致消防设施无法正常使用，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋消防设施建设图纸

2.乙方资质证书

3.丙方资质证书

4.消防设施建设与维护费用明细表

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在对消防设施建设全过程进行专业、独立的监督，确保工程质量和消防安全，降低甲方在施工过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对房屋的消防安全负有重要责任。甲方通过主导合同条款，确保消防设施建设与维护的质量，保障自身权益，降低火灾风险，为自身及他人创造一个安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（消防公司）：_______________________

丙方（第三方监理）：_____________________

鉴于甲方拟对其新建的办公楼进行消防设施的设计与施工，乙方具备相应的资质和技术能力，丙方具备专业的监理资质和丰富的监理经验，乙方希望通过丙方的专业监理服务来确保工程质量和进度，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方办公楼消防设施的设计与施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方新建办公楼消防设施的设计与施工。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.2合同期满后，如三方无异议，可另行签订补充协议，续签合同期限。

三、消防设施设计与施工

3.1乙方负责按照国家相关消防法规和标准，对甲方办公楼进行消防设施的设计与施工。

3.2乙方在设计与施工过程中应确保工程质量，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

3.3乙方在施工完成后，应向甲方提供完整的消防设施设计与施工资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。

四、第三方监理职责

4.1丙方作为第三方监理，对消防设施的设计与施工全过程进行监督、检查和验收。

4.2丙方应确保设计方案的合理性和施工过程的合规性。

4.3丙方有权要求乙方对设计或施工过程中发现的问题进行整改，直至达到验收标准。

五、费用及支付方式

5.1本合同消防设施设计与施工费用总额为人民币____元。

5.2甲方应于合同签订后____个工作日内支付乙方合同总额的____%作为预付款。

5.3乙方完成消防设施设计与施工后，甲方应支付乙方合同总额的____%。

5.4乙方完成消防设施维护工作后，甲方应支付乙方合同总额的____%。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，包括场地、材料等。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中对消防设施进行定期检查，确保其正常运行。

6.3乙方有权要求甲方在合同期限内对消防设施进行维护，确保消防安全。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按照约定时间提供施工条件或支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如甲方在施工过程中，因自身原因导致施工进度延误或质量不达标，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3如甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方办公楼消防设施设计图纸

2.乙方资质证书

3.丙方资质证书

4.消防设施设计与施工费用明细表

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件