农村果园流转合同范本

农村果园流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村果园流转合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的农村果园流转给乙方使用，乙方支付流转费用等相关事宜，达成如下协议：

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方承包的位于__________县__________乡（镇）__________村__________组的农村果园，总面积为__________亩。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付流转费用，具体费用如下：

（1）流转费用总额为人民币__________元整。

（2）流转费用支付方式：__________。

四、流转用途

4.1乙方在流转期限内，应按照甲方约定的用途使用流转标的，不得擅自改变果园用途。

五、流转标的的管理与维护

5.1乙方在流转期限内，应负责对流转标的进行合理管理和维护，确保果园的生态环境和果树生长。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在果园内进行违法活动。

六、流转标的的收回与补偿

6.1在本合同约定的流转期限届满或出现下列情况之一时，甲方有权收回流转标的：

（1）乙方未按约定支付流转费用；

（2）乙方违反国家法律法规，擅自改变果园用途；

（3）乙方未履行本合同约定的其他义务。

6.2在甲方收回流转标的时，乙方应按照本合同约定，向甲方支付相应的补偿费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证复印件

2.果园土地使用证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村果园流转合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡（镇）__________村__________组的农村果园的承包经营权，甲方拟将其流转给乙方使用，乙方同意接受流转，丙方同意为乙方的履行义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方承包的农村果园，总面积为__________亩，具体位置及四至界限详见附件。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付流转费用，具体费用如下：

（1）流转费用总额为人民币__________元整，分__________期支付。

（2）流转费用支付方式：__________。

四、流转用途

4.1乙方在流转期限内，应按照甲方约定的用途使用流转标的，不得擅自改变果园用途。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付流转费用，并有权监督乙方对流转标的的使用情况。

5.2甲方应向乙方提供流转标的的相关资料，包括土地承包经营权证、果园土地使用证明等。

5.3甲方应保证流转标的的合法权益，不得擅自收回流转标的。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照约定使用流转标的，并有权享受流转标的的收益。

6.2乙方应按照约定支付流转费用，并保证流转费用的及时、足额支付。

6.3乙方应合理使用流转标的，不得损害流转标的的生态环境和果树生长。

七、丙方权利与义务

7.1丙方作为担保方，应按照本合同约定，在乙方未履行支付流转费用义务时，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权监督乙方履行本合同约定的义务，并有权要求乙方履行合同。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付流转费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

8.2乙方擅自改变流转标的用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

十一、合同生效

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证复印件

2.果园土地使用证明复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了甲方在流转过程中的风险。同时，丙方的介入也增加了乙方的履约压力，有助于确保乙方按照约定履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的流转条件、权利义务和违约责任，保障了自身的合法权益。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低了流转风险，确保了流转标的的稳定收益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村土地经营权流转合同

甲方（土地经营权人）：____________________

乙方（土地经营权受让人）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡（镇）__________村__________组的农村土地的经营权，甲方拟将其流转给乙方使用，乙方同意接受流转，丙方同意对流转过程进行监管。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方拥有的农村土地，总面积为__________亩，具体位置及四至界限详见附件。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付流转费用，具体费用如下：

（1）流转费用总额为人民币__________元整，分__________期支付。

（2）流转费用支付方式：__________。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在流转期限内，按照约定的用途使用流转标的。

4.2乙方有权享受流转标的的产出，并有权对流转标的进行合理管理和维护。

4.3乙方应按照约定支付流转费用，并保证流转费用的及时、足额支付。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应向乙方提供流转标的的相关资料，包括土地承包经营权证、土地使用证明等。

5.2甲方应保证流转标的的合法权益，不得擅自收回流转标的。

5.3甲方应配合乙方进行流转标的的合理使用和维护。

六、丙方权利与义务

6.1丙方作为第三方监管方，有权对流转过程进行监督，包括但不限于流转费用的支付、流转标的的使用情况等。

6.2丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，并有权在必要时采取必要措施保障乙方的权益。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供流转标的资料或擅自收回流转标的的，应向乙方支付相应的违约金。

7.2乙方未按约定支付流转费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

7.3丙方未履行监管义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证复印件

2.土地使用证明复印件

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过明确的权利条款和