中式风格房屋转让合同范本

中式风格房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”），该房屋具有中式风格，面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________，现甲方同意将该房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：____________________

1.2转让房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3转让房屋的土地使用权性质：____________________

1.4转让房屋的土地使用权年限：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付转让房屋的全部款项。

2.3乙方支付转让房屋款项的方式为：____________________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应在____________________日内对转让房屋进行验收。

3.3验收标准：____________________

四、税费承担

4.1乙方应承担转让房屋过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应协助乙方办理转让房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付转让房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

5.3双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.转让房屋产权证明

4.转让房屋土地使用权证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”），该房屋具有中式风格，面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________，现甲方同意将该房屋转让给乙方，为确保交易安全，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：____________________

1.2转让房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3转让房屋的土地使用权性质：____________________

1.4转让房屋的土地使用权年限：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付转让房屋的全部款项。

2.3乙方支付转让房屋款项的方式为：____________________

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元作为保证金，以确保乙方的付款义务。

3.2乙方未按本合同约定的时间支付转让房屋款项的，担保方应在接到甲方通知后____________________日内代为支付。

3.3担保方在代为支付后，有权向乙方追偿。

3.4担保方有权要求甲方提供乙方的信用报告等资料，以评估乙方的信用状况。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将转让房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到转让房屋后，应在____________________日内对转让房屋进行验收。

4.3验收标准：____________________

五、税费承担

5.1乙方应承担转让房屋过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方应协助乙方办理转让房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

6.2乙方未按本合同约定的时间支付转让房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

6.3担保方未按本合同约定的时间代为支付的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

6.4双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方在未支付全部转让款项前，不得以任何形式进行房屋装修或改造。

7.2乙方不得将转让房屋出租或抵押给第三方。

7.3乙方不得将转让房屋用于违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.转让房屋产权证明

5.转让房屋土地使用权证明

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，通过担保方的介入，甲方可以降低交易风险，保障自身的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，同时维护甲方的利益，包括但不限于房屋的交付、款项的收取以及违约责任的追究。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡各方权益，确保交易公平、安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋具有中式风格，面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________，现甲方同意将该房屋出租给乙方，为确保租赁期间的管理和服务质量，丙方同意作为管理方提供租赁管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的土地使用权性质：____________________

1.4租赁房屋的土地使用权年限：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、管理方责任及权利

3.1管理方负责租赁房屋的日常管理、维修和保养工作。

3.2管理方有权对租赁房屋进行合理装修，但需征得甲方和乙方同意。

3.3管理方应提供租赁房屋的入住手续和物业管理服务。

四、承租方权益

4.1承租方有权使用租赁房屋，并享有房屋内的合法权益。

4.2承租方有权要求管理方提供必要的维修服务。

4.3承租方在租赁期间有权将租赁房屋转租，但需征得甲方和管理方同意。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

5.3管理方未按本合同约定提供服务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为____________________元。

六、限制条款

6.1甲方不得擅自进入租赁房屋，除非提前通知乙方。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

6.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。