别墅改造维修合同范本

别墅改造维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）进行改造维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于房屋结构加固、室内外装修、设备更换、设施维修等。

1.3工程规模：__________

1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用

2.1工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总费用的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程总费用的__________%；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按实际发生费用支付。

三、工程进度与验收

3.1乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按期完成。

3.2甲方有权对工程进度进行监督检查，并对施工质量提出合理要求。

3.3工程验收：

（1）甲方应在工程完工后__________日内组织验收；

（2）验收合格后，双方签署验收报告；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至合格。

四、工程保修

4.1乙方对工程进行保修，保修期限为__________年。

4.2在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算表

3.工程进度计划表

4.工程验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为别墅所有者，为提升别墅居住品质，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行别墅改造维修。鉴于第三方（以下简称“丙方”）在别墅改造维修领域具有专业技术和丰富经验，甲乙双方经协商一致，同意邀请丙方参与本次别墅改造维修项目。为确保各方的合法权益，特订立本合同如下：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于房屋结构加固、室内外装修、设备更换、设施维修等。

1.3工程规模：__________

1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、第三方参与

2.1丙方同意参与甲方别墅改造维修项目，为乙方提供专业技术支持和咨询服务。

2.2丙方在项目中的职责：

（1）对乙方施工过程进行技术指导；

（2）对工程材料、设备的质量进行监督；

（3）对工程进度进行跟踪评估；

（4）对工程质量进行验收。

2.3丙方对乙方施工过程中的任何问题，均有权提出整改意见。

三、工程费用

3.1工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总费用的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程总费用的__________%；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按实际发生费用支付。

四、工程进度与验收

4.1乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按期完成。

4.2甲方有权对工程进度进行监督检查，并对施工质量提出合理要求。

4.3工程验收：

（1）甲方应在工程完工后__________日内组织验收；

（2）验收合格后，双方签署验收报告；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至合格。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对工程材料、设备的质量承担连带责任，如出现质量问题，由丙方负责更换或赔偿。

5.2丙方对工程进度、质量进行监督，有权要求乙方进行整改，直至满足要求。

5.3丙方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告。

六、甲方权益与权利

6.1甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向有关部门举报。

6.2甲方有权要求乙方对工程进度、质量进行整改，直至满足要求。

6.3甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的问题进行协调和处理。

6.4甲方有权对工程验收报告进行审核，如验收不合格，有权拒绝支付工程款项。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方在施工过程中出现重大安全事故，导致甲方或他人财产损失的，应承担全部赔偿责任。

7.3乙方未经甲方同意，擅自改变工程内容或增加工程量的，甲方有权要求乙方停止施工，并追究其违约责任。

7.4乙方在施工过程中，如出现环境污染、噪音扰民等问题，应立即采取措施整改，否则承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同邀请丙方参与别墅改造维修项目，旨在利用其专业技术和丰富经验，确保工程质量，提高施工效率，降低工程风险。丙方的介入有利于甲方更好地监督和保障自身权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为别墅所有者，在本次别墅改造维修项目中占据主导地位，有利于甲方更好地把握工程进度、质量，确保自身利益得到充分保障。甲方的主导作用有助于提高施工效率，降低工程风险，实现别墅改造维修项目的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业别墅改造维修承包商，受甲方（以下简称“甲方”）委托，对甲方拥有的位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）进行改造维修。鉴于第三方（以下简称“丙方”）在别墅改造维修领域具有专业技术和认证资质，甲乙双方经协商一致，同意邀请丙方作为监理方参与本次别墅改造维修项目。为确保工程质量和乙方的合法权益，特订立本合同如下：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于房屋结构加固、室内外装修、设备更换、设施维修等。

1.3工程规模：__________

1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理方，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供工程相关资料，并对工程进度、质量进行定期检查。

2.3丙方对工程中出现的问题有权提出整改意见，乙方应及时整改并报告整改结果。

三、工程费用

3.1工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总费用的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程总费用的__________%；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按实际发生费用支付。

四、工程进度与验收

4.1乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按期完成。

4.2甲方有权对工程进度进行监督检查，并对施工质量提出合理要求。

4.3工程验收：

（1）甲方应在工程完工后__________日内组织验收；

（2）验收合格后，双方签署验收报告；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至合格。

五、乙方权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权对甲方逾期付款提出违约金要求。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的监理服务，并对丙方的监理工作进行监督。

5.3乙方在工程过程中遇到不可抗力因素导致工程延误，有权要求相应顺延工期。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方未经乙方同意，擅自变更工程内容或增加工程量的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应费用。

6.3甲方在工程过程中，如因自身原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方承担工期延误责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为专业承包商，主导本次别墅改造维修项目，有