出售门面住房合同范例

出售门面住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的门面住房（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该标的物。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方确认标的物的所有权及使用权完整，无任何权属纠纷。

1.2标的物位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3标的物产权证号：__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金，该定金在房屋过户后抵作房款。

2.3乙方应在房屋过户后的__________个工作日内，一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后的__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应进行验收，如有不符，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以处理。

3.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，过户费用由甲方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________）。

4.2若甲方未能按约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿损失。

4.3若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的门面住房（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该标的物。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方确认标的物的所有权及使用权完整，无任何权属纠纷。

1.2标的物位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3标的物产权证号：__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金，该定金在房屋过户后抵作房款。

2.3乙方应在房屋过户后的__________个工作日内，一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________），担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内代为支付，甲方有权从丙方提供的担保金中扣除相应款项。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后的__________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应进行验收，如有不符，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以处理。

4.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，过户费用由甲方承担。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方在支付房款过程中，如出现任何欺诈、虚假交易等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在购买标的物过程中，如涉及任何虚假信息、隐瞒事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明及信用报告。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定支付房款及办理过户手续。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。丙方作为第三方担保方，在本合同中承担相应的担保责任，有利于降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任及限制条款，保障自身的权益。同时，甲方有权要求乙方提供相关资质证明及信用报告，确保交易的安全与可靠。在交易过程中，甲方有权监督乙方的付款行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________市__________区__________路__________号的门面住房（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该标的物。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同项下的交易提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方确认标的物的所有权及使用权完整，无任何权属纠纷。

1.2标的物位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3标的物产权证号：__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金，该定金在房屋过户后抵作房款。

2.3乙方应在房屋过户后的__________个工作日内，一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________），担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

3.3若甲方未按约定交付标的物，丙方应在收到乙方通知后__________个工作日内履行担保义务，向乙方支付相应的赔偿金。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后的__________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应进行验收，如有不符，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以处理。

4.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，过户费用由甲方承担。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的标的物。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的物前，提供标的物的产权证明文件。

5.3乙方有权在标的物交付后，要求甲方协助办理房屋维修事宜。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付标的物或交付的标的物不符合约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并有权解除合同。

6.2若甲方在标的物交付过程中提供虚假信息或隐瞒事实，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在交易过程中不得对乙方施加不正当的压力或进行欺诈行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定明确的权利条款，确保在