互换合同范例

互换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方、乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就以下事项达成如下互换合同：

一、互换标的

1.1甲方将其拥有的位于_________的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于_________的房产（以下简称“乙方房产”）进行互换。

1.2甲方房产面积为_________平方米，乙方房产面积为_________平方米。

二、互换条件

2.1双方应保证所互换的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2双方应保证所互换的房产不存在任何抵押、查封、冻结等限制性因素。

2.3双方应确保互换过程中，各自房产的合法用途不发生变化。

2.4双方应共同承担互换过程中所产生的税费。

三、互换程序

3.1双方应于本合同签订之日起_________日内，办理完毕互换房产的过户手续。

3.2双方应相互配合，按照国家相关法律法规办理互换房产的过户手续。

3.3双方应于办理完毕过户手续后_________日内，将互换房产的钥匙及有关文件交付给对方。

四、违约责任

4.1若甲方、乙方在约定的时间内未能办理完毕互换房产的过户手续，应向对方支付违约金_________元。

4.2若甲方、乙方在互换过程中违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3若甲方、乙方在互换过程中，故意隐瞒房产权属、存在抵押、查封、冻结等限制性因素，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

5.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产产权证复印件

2.乙方房产产权证复印件

3.互换房产的测绘报告

4.双方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就以下事项达成如下互换合同：

一、互换标的

1.1甲方将其拥有的位于_________的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于_________的房产（以下简称“乙方房产”）进行互换。

1.2甲方房产面积为_________平方米，乙方房产面积为_________平方米。

1.3丙方作为甲方权益的保障，参与本互换合同，并对甲方权益提供全方位支持。

二、互换条件

2.1双方应保证所互换的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2双方应保证所互换的房产不存在任何抵押、查封、冻结等限制性因素。

2.3双方应确保互换过程中，各自房产的合法用途不发生变化。

2.4双方应共同承担互换过程中所产生的税费。

2.5丙方对甲方的权益提供担保，确保甲方在互换过程中不受损失。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对甲方房产的互换过程进行监督，确保互换行为的合法性、合规性。

3.2丙方有权对乙方的房产权属进行核查，确保其无任何权利瑕疵。

3.3丙方有权在互换过程中提出意见和建议，保障甲方权益。

3.4丙方对互换过程中产生的纠纷，有权进行调解，必要时可依法提起诉讼。

四、甲方权益

4.1甲方享有乙方房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方在互换过程中，享有优先选择互换房产的权利。

4.3甲方在互换过程中，享有对乙方房产的合理监督和检查权。

4.4甲方在互换过程中，享有对丙方提供的担保的监督权。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照约定，将乙方房产的占有、使用、收益和处分权转让给甲方。

5.2乙方应确保在互换过程中，乙方房产不存在任何权利瑕疵。

5.3乙方应积极配合甲丙双方办理互换房产的过户手续。

5.4乙方在互换过程中，享有对甲方房产的合理监督和检查权。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定办理互换房产的过户手续，应向甲方支付违约金_________元。

6.2若乙方在互换过程中违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方故意隐瞒房产权属、存在抵押、查封、冻结等限制性因素，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在互换过程中，不得将乙方房产用于违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、合同终止

8.1本合同在以下情形下终止：

（1）甲乙双方完成互换房产的过户手续；

（2）经甲乙双方协商一致，解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产产权证复印件

2.乙方房产产权证复印件

3.丙方身份证明复印件

4.互换房产的测绘报告

5.双方身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为甲方的权益保障者，参与本互换合同，旨在保障甲方在互换过程中的合法权益，防止乙方违约给甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义：甲方在本互换合同中享有优先选择互换房产的权利，对互换过程有合理的监督权，以确保自身利益最大化。通过甲方权益主导的合同模式，确保甲方在互换过程中的权益得到充分保障，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就以下事项达成如下互换合同：

一、互换标的

1.1甲方将其拥有的位于_________的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于_________的房产（以下简称“乙方房产”）进行互换。

1.2甲方房产面积为_________平方米，乙方房产面积为_________平方米。

1.3丙方作为乙方权益的保障，参与本互换合同，并对乙方权益提供全方位支持。

二、互换条件

2.1双方应保证所互换的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2双方应保证所互换的房产不存在任何抵押、查封、冻结等限制性因素。

2.3双方应确保互换过程中，各自房产的合法用途不发生变化。

2.4双方应共同承担互换过程中所产生的税费。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对乙方房产的互换过程进行监督，确保互换行为的合法性、合规性。

3.2丙方有权对甲方的房产权属进行核查，确保其无任何权利瑕疵。

3.3丙方有权在互换过程中提出意见和建议，保障乙方权益。

3.4丙方对互换过程中产生的纠纷，有权进行调解，必要时可依法提起诉讼。

四、乙方权益

4.1乙方享有甲方房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方在互换过程中，享有优先选择互换房产的权利。

4.3乙方在互换过程中，享有对甲方房产的合理监督和检查权。

4.4乙方在互换过程中，享有对丙方提供的担保的监督权。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应按照约定，将甲方房产的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

5.2甲方应确保在互换过程中，甲方房产不存在任何权利瑕疵。

5.3甲方应积极配合乙丙双方办理互换房产的过户手续。

5.4甲方在互换过程中，享有对乙方房产的合理监督和检查权。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定办理互换房产的过户手续，应向乙方支付违约金_________元。

6.2若甲方在互换过程中违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方故意隐瞒房产权属、存在抵押、查封、冻结等限制性因素，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方在互换过程中，不得将甲方房产用于违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、合同终止

8.1本合同在以下情形下终止：

（1）甲乙双方完成互换房产的过户手续；

（2）经甲乙双方协商一致，解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产产权证复印件

2.乙方房产产权证复印件

3.丙方身份证明复印件

4.互换房产的测绘报告

5.双方身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：乙方在本互换合同中作为