农村地块出售合同范本

农村地块出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村地块出售合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

2.买受方愿意购买出卖方拥有的标的物。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将标的物的土地使用权转让给买受方。

1.2买受方在支付全部转让款后，取得标的物的土地使用权。

第二条付款方式及期限

2.1买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的物的转让款。

2.2买受方支付转让款的方式为：____。

2.3买受方应按约定的时间向出卖方支付转让款，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第三条土地使用权变更登记

3.1买受方在取得标的物的土地使用权后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

3.2出卖方应协助买受方办理土地使用权变更登记手续。

第四条交付标的物

4.1出卖方应在买受方支付全部转让款后，将标的物的土地使用权交付给买受方。

4.2交付标的物的具体时间为：____________________。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村地块出售合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

2.买受方愿意购买出卖方拥有的标的物，但鉴于买受方资金状况，需丙方提供担保。

3.出卖方为保证交易安全，同意引入丙方作为担保方，共同参与本次交易。

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将标的物的土地使用权转让给买受方。

1.2买受方在支付全部转让款后，取得标的物的土地使用权。

1.3丙方对本合同项下的买受方支付义务承担连带担保责任。

第二条付款方式及期限

2.1买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的物的转让款。

2.2买受方支付转让款的方式为：____。

2.3买受方应按约定的时间向出卖方支付转让款，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

2.4丙方在买受方未按时支付转让款的情况下，应立即履行担保责任，代为支付。

第三条土地使用权变更登记

3.1买受方在取得标的物的土地使用权后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

3.2出卖方应协助买受方办理土地使用权变更登记手续。

3.3丙方应配合买受方办理土地使用权变更登记手续。

第四条交付标的物

4.1出卖方应在买受方支付全部转让款后，将标的物的土地使用权交付给买受方。

4.2交付标的物的具体时间为：____________________。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下的买受方支付义务承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）在买受方未按时支付转让款的情况下，丙方应立即履行担保责任，代为支付；

（2）在买受方违约的情况下，丙方应承担相应的违约责任；

（3）在买受方无法履行合同义务的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

7.4丙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

第八条限制条款

8.1买受方在未支付全部转让款前，不得将标的物的土地使用权进行抵押、转让、出租等任何形式的处分。

8.2买受方在未支付全部转让款前，不得将标的物的土地使用权用于非农业用途。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.为买受方提供资金支持，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保甲方在交易过程中获得应有的利益。

2.通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村地块租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________（以下简称“租赁物”）的土地使用权，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

2.承租方希望租赁出租方的租赁物用于____________________（具体用途）。

3.为保障租赁物的安全和承租方的权益，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保。

第一条租赁物及用途

1.1出租方同意将租赁物的土地使用权租赁给承租方。

1.2租赁物用途为____________________。

1.3承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元，租金支付方式为：____。

2.3承租方应于每月____日前支付当月租金。

第三条担保条款

3.1丙方对本合同项下的承租方支付租金义务承担连带担保责任。

3.2在承租方未按时支付租金的情况下，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

3.3丙方担保责任终止后，承租方应立即向出租方支付所有未付租金。

第四条租赁物的交付与接收

4.1出租方应在租赁期限开始前将租赁物交付给承租方。

4.2承租方应在接收租赁物时进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在____日内通知出租方。

第五条承租方的权利

5.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有其使用收益。

5.2承租方有权要求出租方提供必要的维护和服务。

5.3承租方在租赁期间，有权对租赁物进行合理改造，但需提前通知出租方并获得出租方同意。

第六条出租方的义务

6.1出租方应保证租赁物的使用权完整，不得干涉承租方的正常使用。

6.2出租方应确保租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间对租赁物进行必要的维护。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为____%。

7.3出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出租方身份证明复印件

3.承租方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文