乡村学校校舍租赁合同范本

乡村学校校舍租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________（具体地址）的乡村学校校舍租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于_________（具体地址）的乡村学校校舍，包括校舍主体结构、附属设施及土地（具体范围见附件一：校舍租赁地界图）。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应向甲方支付每月____元人民币作为租赁费用，租赁费用按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应爱护校舍及其附属设施，确保其完好无损。

四、租赁物的维护与管理

1.乙方在租赁期间，应对租赁物进行必要的维修、保养，确保其安全、稳定、有效运行。

2.甲方应定期对租赁物进行检修、保养，确保其符合国家有关标准和规范。

五、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

3.若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或未履行其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除合同，否则应承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：校舍租赁地界图

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________（具体地址）的乡村学校校舍租赁给乙方使用，并由丙方作为第三方担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于_________（具体地址）的乡村学校校舍，包括校舍主体结构、附属设施及土地（具体范围见附件一：校舍租赁地界图）。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应向甲方支付每月____元人民币作为租赁费用，租赁费用按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方支付租赁费用提供担保，担保金额为租赁费用总额的____%。

2.若乙方未能按时支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应爱护校舍及其附属设施，确保其完好无损。

五、租赁物的维护与管理

1.乙方在租赁期间，应对租赁物进行必要的维修、保养，确保其安全、稳定、有效运行。

2.甲方应定期对租赁物进行检修、保养，确保其符合国家有关标准和规范。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

2.甲方有权对租赁物进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，解除合同并收回租赁物。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证支付方式的合法性。

2.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行破坏性使用。

3.乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或进行破坏性使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：校舍租赁地界图

2.附件二：丙方担保协议

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保，旨在增强甲乙双方交易的信任度，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失风险。丙方的介入有助于保障甲方的权益，提高合同的履行效率。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁物的安全、稳定使用，获取合理的租赁收益，并通过合同约定，维护自身的合法权益。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________（具体地址）的乡村学校校舍租赁给乙方使用，并由丙方作为第三方担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于_________（具体地址）的乡村学校校舍，包括校舍主体结构、附属设施及土地（具体范围见附件一：校舍租赁地界图）。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应向甲方支付每月____元人民币作为租赁费用，租赁费用按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方支付租赁费用提供担保，担保金额为租赁费用总额的____%。

2.若乙方未能按时支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得受到甲方不合理干涉。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造和装修，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

3.乙方有权在租赁期限届满后，根据市场情况决定是否续租。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期间，应对租赁物进行必要的维护和保养，确保其处于良好状态。

2.甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题时，应及时通知乙方进行修复。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁物的安全、稳定，不得因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物。

2.甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

3.甲方不得擅自提高租赁费用，或在租赁期间单方面解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.若甲方擅自提高租赁费用或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方进行任何形式的商业贿赂。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：校舍租赁地界图

2.附件二：丙方担保协议

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身的合