二零二五年度教育培训机构专用场地租赁合同范本

二零二五年度教育培训机构专用场地租赁合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地描述1.场地名称与面积场地名称为______，面积为______（单位：平方米）。场地应符合乙方教育培训机构的使用要求，包括但不限于安全、消防、环保等方面。2.场地设施要求场地内应配备必要的设施，如教室、卫生间、休息区等，满足乙方教育培训的需要。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方计划租赁场地面积为______（单位：平方米）。实际租赁数量以双方最终签订的租赁合同为准，但应在合同签订前______天内确定。2.租赁单价与总价场地租金为______元/平方米/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁期限与起始时间1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.起始时间乙方应在合同签订后的______个工作日内开始使用场地。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付乙方使用。2.交房地点场地位于______（详细地址），乙方应在指定时间内进行验收。四、______五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督，确保场地使用符合合同要求。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方停止使用场地并采取改正措施。义务：按照合同约定提供场地，确保场地符合乙方教育培训的需求。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用场地，进行教育培训活动。如因甲方原因导致场地无法使用，有权要求甲方提供相应的补偿。义务：遵守合同约定，合理使用场地，不得损害场地设施。保持场地整洁，爱护场地内的公共设施。六、场地使用规则1.使用时间乙方应在合同约定的时间内使用场地，不得擅自改变使用时间。2.使用范围乙方应在合同约定的范围内使用场地，不得超出场地功能范围。3.使用限制乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响其他用户的正常使用。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，每月______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时维修场地设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿。八、______九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、教学计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______