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文档简介

2025年个人房产抵押借款合同标准格式甲方（借款人）：____身份证号：____住址：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____地址：____鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款，乙方同意在甲方提供房产抵押的前提下，向甲方提供贷款，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条借款期限2.1借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计算，具体计算方式为：借款金额×月利率。第四条借款用途4.1甲方承诺将借款用于合法用途，不得用于非法经营活动。第五条抵押物5.1甲方将其名下位于____市____区____路____号房产（房产证编号：____）作为借款的抵押物。5.2甲方保证抵押物无任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意抵押等情况。第六条抵押物的评估6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，提供抵押物的评估报告，评估价值不得低于借款金额。第七条抵押物的登记7.1甲方应在合同签订后____个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。第八条借款还款8.1甲方应按照以下方式还款：（1）每月偿还借款本息共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）还款日期为每月____日。（3）甲方如提前还款，需提前____个工作日通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。第九条违约责任9.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。9.2甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。9.3甲方未按约定办理抵押物登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此产生的损失。第十条合同的变更和解除10.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。10.2甲方如需变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知乙方，并承担由此产生的费用。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____签订日期：____年____月_

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