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文档简介

2025年住宅小区建设协议书甲方（以下简称“开发商”）：____有限公司乙方（以下简称“建设方”）：____建筑工程有限公司一、项目背景为响应国家关于加快住宅建设的政策，满足市场需求，提高居民生活水平，甲乙双方经友好协商，决定共同合作开发建设____住宅小区项目。为确保项目的顺利进行，双方特签订本协议书，共同遵守以下条款。二、项目概况1.项目名称：____住宅小区2.项目地点：____市____区____路3.项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米，共计____套住宅4.项目投资：总投资____亿元5.项目建设周期：____年三、甲乙双方责任1.甲方责任：（1）负责项目立项、规划审批、土地征用等相关手续的办理；（2）提供项目所需的资金、技术、人员等资源；（3）负责项目营销策划、销售及售后服务；（4）协助乙方办理施工许可证等相关手续；（5）对乙方施工过程中的质量问题进行监督。2.乙方责任：（1）按照甲方提供的设计图纸和施工规范进行施工；（2）确保工程质量和进度，不得擅自变更设计和施工方案；（3）负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全；（4）负责工程验收及交付使用；（5）对工程质量问题进行维修和整改。四、工程建设及验收1.工程建设：（1）乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工规范及质量标准进行施工；（2）乙方应确保施工现场的清洁、环保，不得对周边环境造成污染；（3）乙方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况。2.工程验收：（1）工程验收分为阶段验收和总体验收；（2）阶段验收由甲方组织，乙方配合；（3）总体验收由甲方组织，乙方提交验收资料，并配合验收；（4）验收合格后，甲方应及时办理验收备案手续。五、工程款支付1.甲方按照工程进度支付乙方工程款；2.乙方应在收到工程款后____个工作日内开具正规发票；3.甲方有权对乙方提供的发票进行审核，如发现异常，有权拒绝支付。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议书约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任；2.甲方如未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任；3.乙方如未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议书。七、争议解决1.本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商无果，双方可向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____建筑工程有限公司签字（或盖章）日期：____年____月____日

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