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文档简介

2025年北京市二手房交易双方策划协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方自愿进行二手房交易，为保障双方合法权益，特签订本策划协议书。本协议经双方签字盖章后具有法律效力。一、房屋基本信息1.房屋位于北京市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋现状：____（如：装修情况、家具家电配置等）。3.房屋性质：____（如：住宅、商业、办公等）。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理房屋过户手续后____个工作日内支付至甲方指定的账户。三、交易流程及期限1.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）甲方身份证原件及复印件；（3）其他与房屋交易相关的资料。2.乙方应于收到甲方提供的资料之日起____个工作日内，办理房屋买卖合同网签手续。3.乙方应于办理网签手续之日起____个工作日内，向北京市相关政府部门申请办理房屋过户手续。4.房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应按照约定时间办理交接手续。四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的价格出售房屋；（2）甲方应保证房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封等法律瑕疵；（3）甲方应按照本协议约定的期限，协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的价格购买房屋；（2）乙方应按照本协议约定的期限支付购房款；（3）乙方应按照本协议约定的期限，办理房屋过户手续。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利与义务。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如甲方未能按照本协议约定的期限提供相关资料，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____。3.如乙方未能按照本协议约定的期限支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

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